Moradia T3 à venda em Ajuda, Lisboa

25% abaixo da zona

5.257 €/m² face à mediana de 7.013 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Prédio inteiro com terraço na Ajuda - possibilidade de duas habitações ou moradia triplex Pequeno prédio de traça tradicional, vendido na sua totalidade, situado no Largo da Paz, na Ajuda, numa zona residencial tranquila e com forte identidade lisboeta. O imóvel encontra-se atualmente organizado em duas unidades independentes: - Rés-do-chão com aproximadamente 37 m² de área bruta privativa, beneficiando ainda de um agradável terraço com cerca de 10 m²; - Duplex com acesso independente, distribuído pelo 1. º andar e sótão, com aproximadamente 55 m² de área bruta privativa. Esta configuração oferece uma elevada versatilidade de utilização. O futuro proprietário poderá manter os pisos separados, permitindo, por exemplo, habitar uma das unidades e arrendar a outra, explorar ambas para rendimento ou destiná-las a diferentes membros da família. Em alternativa, será possível estudar a ligação interior entre os vários pisos, transformando o edifício numa moradia triplex, com terraço e total privacidade. O prédio foi objeto de obras recentes, realizadas em 2022/2023, encontrando-se numa condição que permite uma utilização parcial imediata. Uma oportunidade especialmente interessante para habitação própria, investimento ou projeto familiar, numa das zonas mais características e em valorização da cidade de Lisboa. Áreas aproximadas: • Rés-do-chão: 37 m² de área bruta privativa + Terraço: 10 m² • 1. º andar e sótão em duplex: 55 m² de área bruta privativa Imóvel vendido na totalidade.