Prédio T6+ à venda em Alcântara, Lisboa

14% abaixo da zona

4.706 €/m² face à mediana de 5.467 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da frente ribeirinha de Lisboa. Localizado na Travessa Artur Lamas, junto à Junqueira, este prédio oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, sendo especialmente interessante para investidores focados no mercado de arrendamento.O edifício é composto por 3 pisos, integrando 6 apartamentos de tipologia T1, distribuídos de forma equilibrada com dois apartamentos por piso. A configuração do imóvel torna-o particularmente adequado para exploração no mercado de arrendamento urbano, nomeadamente para estudantes ou jovens profissionais.Características principais do imóvel:Prédio com 3 pisos6 apartamentos T1 (2 por piso)Área bruta do terreno: 146 m²Área coberta por piso: 98 m²Imóvel para recuperação, permitindo ao investidor desenvolver um projeto de reabilitação e valorizaçãoA localização constitui um dos principais fatores de atratividade deste investimento. O prédio situa-se em frente a uma residência de estudantes e a escassos minutos da Universidade Lusíada, o que assegura uma procura constante por alojamento nesta zona da cidade.A envolvente beneficia ainda da proximidade à zona ribeirinha da Junqueira, Belém e Alcântara, com acesso facilitado a transportes públicos, comércio, serviços, espaços culturais e áreas de lazer.Trata-se de um ativo com elevado potencial de rentabilização, ideal para um projeto de reabilitação direcionado ao mercado de arrendamento de média e longa duração, num dos bairros com crescente procura em Lisboa.Uma oportunidade sólida para investidores que procuram criar valor através da reabilitação urbana numa localização estratégica da cidade.