Melhores T5+ à venda em Alcântara
Ranking dos 29 T5+ à venda em Alcântara, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Casa SAPO, Idealista, OLX, Imovirtual, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.225 €
- 5.769–8.711 €/m²
- Preço mediano
- €1.950.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 400 m² por €1.720.000 (4.300 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Miragaia (RE/MAX Golden Line II); 2.º Moradia T5 de 410 m² por €2.500.000 (6.098 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Valle Flôr; 3.º Apartamento T6+ de 130 m² por €665.000 (5.115 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Teixeira (MaisConsultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.225 €/m² em Alcântara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Alcântara18 anúncios · mediana 6.815 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €1.720.000 | 400 | 4.300 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rita MiragaiaRE/MAX Golden Line II |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €665.000 | 130 | 5.115 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela TeixeiraMaisConsultores |
| 3 |  | Apartamento T5 | €1.850.000 | 374 | 4.948 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Eduardo LeitãoKW Exclusive |
| 4 |  | Apartamento T6+ | €690.000 | 120 | 5.750 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Apartamento T5 | €2.100.000 | 364 | 5.769 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T5+ em Alcântara11 anúncios · mediana 8.711 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €2.500.000 | 410 | 6.098 |
| CustoJusto | Valle Flôr |
| 2 |  | Moradia T5 | €2.500.000 | 346 | 7.225 |
| Idealista | A&D Consulting |
Melhores T5+ em Alcântara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 400 m² · €1.720.000
- 2.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 130 m² · €665.000
- 2.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 400 m² · €1.720.000
- 2.Apartamento T6+ · 130 m² · €665.000
- 3.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 130 m² · €665.000
- 2.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 130 m² · €665.000
- 2.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 400 m² · €1.720.000
T5+ no Sotheby's5 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 364 m² · €2.100.000
T5+ no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 374 m² · €1.850.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 410 m² · €2.500.000
Todos os T5+ à venda em Alcântara
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.720.000
Apartamento T6+ em Alcântara
Apartamento T6+ · 400 m² · 4.300 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 23 dias
37% abaixo da freguesiaRita Miragaia · RE/MAX Golden Line II
- €2.500.000
Casas de Santo Amaro- T5 by Valle Flôr Properties Collection
Moradia T5 · 410 m² · 6.098 €/m²
Alcântara, Lisboa · online há 3 dias
30% abaixo da freguesiaValle Flôr
Veja os 29 T5+ à venda em Alcântara
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Preços de venda em Alcântara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Alcântara | 29 | 7.225 € | €1.950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcântara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
- T5+ à venda em Estrela· 723
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- T5+ à venda em Misericórdia· 549
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- T5+ à venda em Lumiar· 506
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- T5+ à venda em Parque das Nações· 397
- T5+ à venda em São Vicente· 382
- T5+ à venda em Belém· 348
- T5+ à venda em Alvalade· 341
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- T5+ à venda em Campo de Ourique· 272
- T5+ à venda em São domingos de Benfica· 266
- T5+ à venda em Areeiro· 242
- T5+ à venda em Ajuda· 229
- T5+ à venda em Beato· 184
- T5+ à venda em Santa Clara· 161
- T5+ à venda em Carnide· 83
- T5+ à venda em Saldanha· 1
- T5+ à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Alcântara.
Quais os melhores T5+ à venda em Alcântara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcântara são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 400 m² por €1.720.000 (4.300 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Miragaia (RE/MAX Golden Line II); 2.º Moradia T5 de 410 m² por €2.500.000 (6.098 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Valle Flôr; 3.º Apartamento T6+ de 130 m² por €665.000 (5.115 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Teixeira (MaisConsultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Alcântara?
Apartamentos: preço mediano €1.810.000, 6.815 €/m² (metade entre 5.274 e 8.021 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alcântara?
Moradias: preço mediano €2.500.000, 8.711 €/m² (metade entre 6.794 e 9.669 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Alcântara?
Casa Yes (19), Casa SAPO (12), Idealista (12), OLX (10), Imovirtual (8), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Alcântara?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €2.100.000 (menos 9%); Moradia T6+ a €1.249.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Alcântara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.225 €/m² em Alcântara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.