Apartamento T2 à venda em Areeiro, Lisboa

49% acima da zona

10.119 €/m² face à mediana de 6.771 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento com amplo terraço de uso exclusivo e vistas desafogadas Avenida João XXI, Lisboa Viver Lisboa com espaço para respirar, receber amigos e desfrutar do sol ao ar livre. No último piso de um edifício na Avenida João XXI, este apartamento distingue-se pelo amplo terraço de uso exclusivo que acompanha a habitação, pela excelente luminosidade e pelas vistas abertas sobre a cidade. Uma casa onde o espaço exterior se torna uma verdadeira extensão da vida interior. Imagine começar o dia com um pequeno-almoço ao sol, criar uma zona de refeições ao ar livre ou terminar a tarde num espaço de descanso com Lisboa como cenário. A configuração do terraço permite organizar diferentes ambientes e tirar partido de uma vivência exterior pouco comum numa localização tão central. Situado no 6.º andar, o apartamento originalmente T3, apresenta-se atualmente como T2, resultante da adaptação da configuração original de quatro assoalhadas. Intervencionado em 2025, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. O pavimento original em madeira, cuidadosamente preservado, confere carácter e elegância aos interiores, enquanto as novas janelas com abertura oscilobatente acrescentam conforto ao quotidiano. A sala, luminosa e com ligação direta ao terraço, permite criar ambientes distintos de estar e de refeições. A cozinha encontra-se equipada, incluindo alguns eletrodomésticos a estrear. O apartamento reúne características que fazem a diferença: • Último piso, com vistas amplas e desafogadas;• Terraço de uso exclusivo com espaço para refeições, convívio e descanso;• Excelente exposição solar e abundante luz natural;• Dois quartos na configuração atual;• Pavimento original em madeira em excelente estado;• Janelas novas com abertura oscilobatente;• Cozinha equipada, com alguns eletrodomésticos a estrear;• Melhoramentos realizados em 2025 e condições para habitação imediata. Na Avenida João XXI, beneficia de uma localização central, com metro a cerca de dois minutos a pé e uma envolvente com comércio, serviços, restauração e transportes. Uma morada que permite fazer o dia a dia a pé, mantendo uma ligação prática ao resto da cidade. Está prevista uma intervenção de impermeabilização e repavimentação do terraço. Encontram-se também em fase de orçamentação obras de manutenção do edifício. Uma casa para quem valoriza luz, vistas e um espaço exterior generoso, sem abdicar da centralidade de Lisboa. Marque a sua visita e descubra o potencial deste apartamento e do seu terraço.