Apartamento T2 à venda em Arroios, Lisboa

44% acima da zona

8.909 €/m² face à mediana de 6.181 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Este apartamento situa-se na área de proteção do Palácio Sotto Mayor, nas Avenidas Novas, uma localização que lhe permite encontrar um refúgio em pleno coração de Lisboa. É um edifício com a alma da expansão urbana de Lisboa de finais do século XIX e os anos 1930, readaptado às exigências da vida moderna. O edifício tem oferece no seu interior um elevado nível e conforto e a máxima segurança. Está reconstruído com materiais de elevada qualidade e técnicas contemporâneas. Cada pequeno detalhe foi tido em conta. Escolheram-se linhas modernas e acabamentos de alta qualidade que permitam uma vida tranquila no coração de Lisboa. “Sousa Martins Premium Apartments” pertence a um empreendimento residencial que tem treze apartamentos com tipologia T1 ou T2, com jardins e varandas. Está pensado para quem quer estar no centro da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da frescura dos jardins. Proporciona um estilo de vida multifacetado, com teatros, palácios, jardins públicos, vários locais de interesse histórico e muitos serviços como centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos diversificados. A famosa e arborizada Avenida da Liberdade a poucos metros de distância oferece as mais importantes marcas internacionais, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, entre muitas outras.  Este imóvel constitui um excelente investimento para rendimento ou habitação própria.   EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO    Prazos:    Final das obras – Dezembro 2024    Escrituras – até 30 de Abril de 2025   Condições de pagamento:    Reservas - €20.000    CPCV – 30% do preço    Reforço – 20% do preço passados 6 meses    Escritura – o remanescente    MAPA DE ACABAMENTOS  Zonas comuns Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado com madeira natural ou equivalente Paredes com painéis em MDF lacado a branco ou pintura Elevador Hall de entrada decorado e com aplicação de candeeiro de “design” Iluminação interior das zonas comuns em Led   Caixilharias Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico   Interiores Pavimentos em soalho estratificado com acabamento em madeira natural ou equivalente Portas interiores em MDF lacadas a branco com ferragens em inox Paredes divisórias em alvenaria de tijolo Tetos decorativos nas salas   Cozinha e Roupeiros Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de linho ou equivalente e iluminação interior em Led Cozinhas com armários lacados ou em melamina com tampos em “silestone” ou equivalente Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente   Instalações sanitárias Paredes revestidas a pedra natural Pavimentos em pedra natural Sanitários suspensos de marca DURAVIT, ROCA ou equivalente Torneiras embutidas nas paredes no caso dos lavatórios e bases de duche Desembaciadores de espelho Armários de lavatório lacados Divisórias em vidro e ferragens em aço inox   Redes técnicas Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Iluminação de tectos em Led