Apartamento T2 à venda em Arroios, Lisboa

29% acima da zona

7.979 €/m² face à mediana de 6.181 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

APARTAMENTO T2 DUPLEX | ESTEFÂNEA | COM LOGRADORO | 750.000€ Venha descobrir este apartamento T2 duplex com 115 m2, situado na Rua Ilha do Pico, uma localização que combina o ambiente seguro e tranquilo de um bairro residencial com a conveniência de estar no centro de Lisboa. O imóvel destaca-se pela privacidade da sua entrada independente, por um logradouro privativo com 40 m² e por uma remodelação total executada com materiais de excelente qualidade e extremo bom gosto, cuja conclusão está prevista para o último trimestre do ano. No piso inferior encontramos uma funcional zona social em open space, onde a cozinha preserva a privacidade sem perder a ligação à sala. Deste espaço acede-se diretamente a um logradouro privado através de grandes portas envidraçadas que garantem excelente luminosidade natural, contando ainda com uma casa de banho completa. No piso superior, reservado à área de descanso, temos dois quartos, um dos quais em suite com closet e ligação a uma varanda privativa. O imóvel insere-se numa zona tranquila, perfeitamente integrada na vivência de Lisboa. A proximidade a comércio tradicional, supermercados, cafés e esplanadas assegura uma rotina diária prática e confortável a poucos minutos a pé. A área envolvente conta ainda com uma boa oferta de escolas, o Instituto Superior Técnico a poucos minutos, serviços públicos e espaços verdes, ideal para quem procura qualidade de vida urbana sem abdicar do sossego de um bairro tradicional. A nível de acessos e transportes, a localização é altamente privilegiada e estratégica. O apartamento beneficia de uma vasta rede de autocarros e de uma proximidade única ao Metropolitano de Lisboa, ficando a apenas 5 a 10 minutos a pé das estações do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), Alameda (Linhas Verde e Vermelha) e Picoas (Linha Amarela). Para quem se desloca de carro, a zona oferece ligações diretas às principais vias rodoviárias de Lisboa, como a Segunda Circular, o Eixo Norte-Sul e a A1. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. As imagens e vídeo gerado por inteligência artificial são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à realidade. Recomenda-se sempre uma visita ao imóvel para comprovar localmente os acabamentos e os detalhes do mesmo. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!