Apartamento T4 à venda em Arroios, Lisboa

10% abaixo da zona

4.643 €/m² face à mediana de 5.182 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento de características únicas, com 172,60 m² de área bruta privativa e um amplo jardim privativo de 76,10 m², inserido num elegante edifício de traça tradicional, em Arroios, Lisboa. Situado ao nível do rés do chão elevado, com uma altura equivalente à de um primeiro andar, o imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pelos tetos altos e pelos elementos arquitetónicos que preservam o carácter e a elegância próprios dos edifícios lisboetas de época, conjugando-os com o conforto necessário à vida contemporânea. Atualmente configurado de forma a privilegiar áreas amplas e funcionais, o apartamento oferece grande versatilidade de utilização e possibilidade de adaptação às necessidades de cada família. A zona social é composta por uma sala com cerca de 20 m² e por uma ampla cozinha com aproximadamente 17,75 m², proporcionando espaço suficiente para integrar uma zona de refeições e criar um ambiente funcional e convidativo para o dia a dia. A área privada beneficia de divisões de excelentes dimensões, algumas superiores a 20 m², permitindo diferentes soluções de organização entre quartos, escritório ou outras áreas de apoio. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho e de uma zona de lavandaria independente, acrescentando funcionalidade à organização da habitação. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu espaço exterior. A partir da zona posterior da habitação existe acesso a uma varanda com cerca de 9,80 m², que estabelece a ligação ao jardim privativo de 76,10 m². Este amplo espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da casa e oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde zona de refeições e convívio ao ar livre, espaço de lazer, jardim ou área de descanso, uma característica particularmente valorizada numa localização central de Lisboa. Características principais: * 172,60 m² de área bruta privativa; * Jardim privativo com 76,10 m²; * Varanda com aproximadamente 9,80 m²; * Rés do chão elevado; * Áreas interiores amplas; * Sala com cerca de 20 m²; * Cozinha ampla com zona de refeições; * Divisões com excelentes dimensões; * Duas casas de banho; * Lavandaria independente; * Tetos altos e elementos de traça tradicional; * Grande versatilidade na organização dos espaços; * Excelente espaço exterior privativo; * Localização central em Arroios, Lisboa. Uma propriedade que se distingue pela combinação entre áreas interiores generosas, carácter arquitetónico e um raro jardim privativo no centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa diferenciadora, com espaço, personalidade e uma forte ligação ao exterior, numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade.