Loja T0 à venda em Arroios, Lisboa

22% abaixo da zona

3.545 €/m² face à mediana de 4.522 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

Loja para venda no coração de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, a poucos minutos do Mercado do Forno do Tijolo, do Metro de Arroios e de toda a vida comercial da Almirante Reis.O espaço distribui-se por dois pisos, com cerca de 110 m² no total (55 m² de área privativa e 55 m² de área dependente), e beneficia de uma característica rara e muito procurada: duas entradas independentes, com frente para a Rua Heliodoro Salgado e para a Rua Forno do Tijolo. Esta dupla frente de rua abre a porta a múltiplas utilizações — pode servir uma única atividade com grande visibilidade e exposição, ou permitir dividir o espaço em dois negócios distintos, cada um com o seu acesso próprio.Interior amplo e desafogado, com pé-direito generoso e um teto original em abóbada de tijolo à vista, que confere ao espaço um carácter único e cheio de personalidade. As amplas janelas com gradeamento garantem boa entrada de luz natural e segurança. O imóvel encontra-se em tosco, pronto a receber obras de adaptação ao gosto e à atividade do comprador — uma verdadeira tela em branco.Pela localização, configuração e versatilidade, é ideal para restauração, café ou padaria, comércio de rua, atelier ou showroom, ginásio ou estúdio, clínica, escritório ou espaço de serviços. Uma oportunidade de investimento numa zona com forte procura e rentabilidade, seja para negócio próprio ou para arrendamento.Afetação a serviços. Marque já a sua visita.