Apartamento T2 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

11% acima da zona

10.221 €/m² face à mediana de 9.213 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

GLAMOROSO APARTAMENTO T2 COM 2 SUITES, NA AVENIDA DA REPÚBLICA EM LISBOA MUITO MAIS QUE UM APARTAMENTO… Inserido no Edifício VARINO 02, um ícone da arquitetura contemporânea, da criação dos arquitetos Francisco Monteiro e Artur Vilaça é sinónimo de luxo, design e excelência e veio em 2020 acrescentar modernidade e arrojo à prestigiada Avenida da República, mesmo em frente à Praça do Campo Pequeno. ARQUITETURA, DESIGN E DECORAÇÃO COM DESIGN DE AUTOR… A singularidade deste apartamento surgiu no início da fase de acabamentos, pela criatividade de Ana Paiva, que transformou por completo o conceito padronizado do desenho e dos materiais definidos em projeto para todos os apartamentos do edifício.  Com interiores amplos e luminosos pela sua exposição solar, nascente/poente com a seleção de acabamentos de alta qualidade, a autora deu predominância ao verde, como símbolo da Natureza, ponto de onde se desenvolveu o conceito desta exuberante decoração.  No hall, o destaque para a pintura artística de Tânia Bento, lembra-nos a floresta e os seus animais, elegantemente composto por um pavimento em mármore polido nas cores branco e preto, em padrão tipo “xadrez”, vê o seu efeito prolongado, pelo reflexo na parede espelhada em frente.  Cuidadosamente elaborado, o lavabo social, surpreende-nos pela seleção do exótico papel de parede da coleção “Extinct Animal” e da sua perfeita conjugação com o verde, com o dourado, com o preto e com a forma indireta como a luz se difunde pelo espaço.  Numa simbiose perfeita de espaços, vive-se a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com uma ilha moderna. A articulação, a proporção e a fluidez dos elementos escolhidos foram perfeitamente pensados e colocados no espaço, conferindo uma atmosfera completamente integrada e elegante, perfeita para receber convidados.  A janela de alto a baixo e a toda a largura da sala aproxima-nos de uma inesperada varanda, com vista panorâmica para a sempre viva avenida e à medida que nos aproximamos mais, um vislumbre sobre uma das mais conceituadas praças da nossa cidade, a belíssima Praça do Campo Pequeno.   Uma pintura marcante de uma face feminina com o dedo indicador em frente ao nariz em sinal de silêncio, revela-nos que entrámos na reservada área privativa, onde se apresentam duas espaçosas suites, que se destacam pelo bom gosto, pelos grandes roupeiros de arrumação, pelo conforto, elegância dos pormenores e pela luz naturalabundante. A suite principal, com design arrojado e revelador de um certo atrevimento pela opção em vidro da casa de banho, continua para a área do quarto começando a insinuar-se pelo vislumbre através do ripado em nogueira, revelador da aproximação ao coração do quarto, com uma enorme cama, espelhos em tom bronze, do chão ao teto e toda a sua cabeceira em madeira de nogueira, com um tecido suave de veludo azul petróleo, com mesas de cabeceira amplas e uma secretária e iluminação suspensa com balões de vidro de tons ocre, em diálogo com o ambiente.  A segunda suite, também de grandes dimensões, compõe-se por um espaçoso roupeiro, uma casa de banho com base de duche e revestimentos premium em tons brancos. A janela ampla, com porta de abrir para uma espaçosa varanda, tem vista para um amplo logradouro e acesso à área técnica de lavandaria.  Para além do espaço do apartamento, tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação com um roupeiro, muito útil para as trocas de roupas da estação e muitomais. MAIS COMODIDADES DESTE SUBLIME APARTAMENTO… Sistema de bomba de calor para aquecimento das águas.   Sistema de climatização central com grelhas no teto, com comando individual, da marca Junkers-Bosch.   Sistema de aquecimento por piso radiante nas principais divisões, com comando individual, da marca Rehau.   Caixilharia em alumínio termo lacado, com corte térmico e acústico de vidros duplos, de alta qualidade.  Porta de segurança do tipo “Dierre”, revestidas nas duas faces em “TT Carvalho Wenguê”.  Portas interiores em MDF hidrófugo lacadas.  Pavimento de soalho multicamadas com madeira nobre de carvalho na sala, cozinha e quartos.  Revestimento porcelânico das casas de banho das suites, com peças Margrés Linea Prestige Calacatta.  Estores elétricos com comando individual, encastrados nas paredes.  Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico e arca congeladora da marca Siemens, exaustor de alta qualidade e cave de vinhos para cerca de 16 garrafas.  Cozinha com móveis em MDF lacados na cor cinza mate.  Bancada da cozinha revestida com Silestone Branco Zeus 12mm.    LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA... Numa das mais prestigiadas e emblemáticas Avenidas de Lisboa – a Avenida da República junto à Praça do Campo Pequeno, tem a conveniência de estar a poucos passos de cafés, restaurantes, rede de transportes vasta, ciclo vias, comércio, espaços culturais e recreativos, escolas, universidades e a menos de 12 minutos do Aeroporto de Lisboa.   O APARTAMENTO PERFEITO PARA VIVER LISBOA, COM A QUALIDADE E O E