Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

18% abaixo da zona

6.176 €/m² face à mediana de 7.525 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

***** T3 no Bairro de S. Miguel, Alvalade a Entrecampos ***** Apartamento T4 original, remodelado e com assinatura de Arquitecto, na Rua Visconde de Seabra, localizada na estratégica fronteira entre Alvalade e o Campo Pequeno. Trata-se dum apartamento bastante luminoso, com 2 frentes, uma delas voltada para sul, beneficiando duma ampla varanda ao logo de toda a sala. Layout bastante funcional e moderno, sala em conceito de open space com 3 divisões e possibilidade de as tornar independentes. Sala de jantar integrada com cozinha, suite e duas casas de banho. Dispõe de bom conforto e eficiência térmica com ar condicionado em todas as divisões. Cozinha equipada com electrodomésticos AEG. Materiais aplicados: - Pavimento – Madeiras exóticas, mármore Lioz nas casas de banho e revestimento Epoxi na cozinha - Roupeiros embutidos em todas as divisões em bétula (Apartamento com grande arrumação ) - Caixilharia em madeira Kâmbala de vidro duplo com oscilobatentes Mais valias da casa: - Arrumação - Arrecadação e despensa  - Inserido em prédio de placa com 2 elevadores  - Estacionamento interior com avença no prédio e zona de estacionamento exclusivo para residentes *****Mais valia no investimento***** a) Localização e estilo de vida – Equilíbrio entre a tranquilidade residencial de Alvalade e a sofisticação urbana das Avenidas Novas.  b) Envolvente de valorização - Localizado junto ao fututo empreendimento de Entrecampos nos antigo terrenos da antiga feira popular, um projeto pioneiro de arquitetura, design e sustentabilidade que irá redefinir a paisagem urbana de Lisboa.  c) Facilidades - Imóvél localizado no bairro de S. Miguel, inserido num ambiente estável, consolidado com comércio de proximidade, escolas e serviços de referência. Transportes: - Estação de comboios de Entrecampos – 1 minuto a pé - Metro de Entrecampos, linha amarela – 2 minutos a pé - Autocarros – 207, 732, 736, 744, 749, 46B  Escolas: - EB1 – Bairro de S. Miguel – 3 minutos a pé - Infantário Nossa Senhora da Purificação – 6 minutos a pé  - Escola Básica Teixeira de Pascoais – 15 minutos a pé  - Escola Básica dos Coruchéus – 12 minutos a pé  - Escola Secundária Rainha Dona Leonor – 17 minutos a pé  Ensino Superior: Campo Grande - Cidade Universitária / Universidade de Lisboa – Faculdade de Letras, Faculdade de Psicologia, ISCTE, Instituto de Ciências Sociais, Faculdade de Ciências, Universidade Lusófona Lazer: - Jardim do Campo Grande – 8 minutos a pé  - Parque de Jogos 1º de Maio Inatel – 5 minutos de bicicleta - Gofit Campo Grande – 5 minutos de bicicleta Compras: - Centro Comercial Campo Pequeno – 4 minutos a pé - Avenida da Igreja – 6 minutos de carro - Continente Bom Dia Campo Grande – 7 minutos a pé  Cultura: - Fundação Calouste Gulbenkian – 7 minutos de bicicleta - Teatro Maria Matos – 10 minutos a pé - Culturgest – 11 minutos a pé