Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

26% abaixo da zona

5.580 €/m² face à mediana de 7.525 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###  Preço base: 740 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/10/2026 das 10:00 às 14:00 e 06/10/2026 das 12:00 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 07/10/2026 às 12:00 no local: Remax Prestige Lisboa.   Apartamento com 3 quartos | Av. Defensores de Chaves Excelente apartamento de 5 assoalhadas, com varanda, na área de influência do Agrupamento de Escolas D. Filipa de Lencastre. Situado no 1º andar de um prédio com elevador, na Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas — uma das zonas mais centrais, elegantes e bem servidas de Lisboa. Distribuição interior:• 3 salas (2 de estar e 1 de jantar)• Cozinha com zona de refeições• 3 quartos• 2 casas de banho, sendo uma em suíte• Despensa• Hall de entrada e vestíbulo, com boas zonas de circulação O imóvel é bastante luminoso, com exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural desde o nascer ao pôr do sol — manhãs luminosas de um lado e tardes de sol do outro, num ambiente extremamente agradável e acolhedor. Conserva o seu piso original em madeira, extremamente bem cuidado e conta com estores elétricos e dupla camada de vidros na zona da varanda e suíte. O prédio, de 1964, em placa, encontra-se em excelente estado de conservação. As obras recentes incluem a impermeabilização de toda a fachada e troca das máquinas dos dois elevadores. Localização privilegiada - a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer: • Metro Campo Pequeno — 4 minutos a pé (Linha Amarela)• Metro Saldanha — 7 minutos a pé (Linha Vermelha)• Colégio Académico, Liceu D. Filipa de Lencastre e Instituto Superior Técnico• Continente Bom Dia• El Corte Inglés• Parque Eduardo VII • Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa Maria Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das artérias mais centrais e bem localizadas de Lisboa.