Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

162% acima da zona

19.706 €/m² face à mediana de 7.525 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

A Feraboli Real Estate apresenta este apartamento com 170 m² de área interior e 136 m² de espaço exterior privativo, incluindo um amplo terraço soalheiro, piscina, acesso direto por elevador, dois lugares de garagem e uma arrecadação, localizado perto do Parque Eduardo VII e das Avenidas Novas, uma das zonas residenciais centrais mais convenientes de Lisboa. O apartamento oferece uma combinação rara na cidade: generoso espaço exterior de 136m2, privacidade, estacionamento e praticidade no dia a dia. O elevador privativo abre diretamente para o apartamento, criando uma experiência de chegada confortável e discreta, enquanto a planta está disposta num único nível com uma clara separação entre as áreas sociais e as áreas privativas. A sala de estar e jantar principal abre diretamente para o terraço, conferindo à casa um ritmo interior-exterior descontraído. A cozinha está convenientemente aberta para a sala, com um balcão que torna o espaço mais convivial e prático para o uso diário. Liga-se também a uma despensa e zona de lavandaria, e abre diretamente para o terraço exterior. O espaço exterior é a característica definidora da propriedade: amplo, soalheiro e tranquilo, com piscina privativa aquecida, zonas de estar e espaço para refeições ao ar livre. Confere ao apartamento uma atmosfera descontraída, positiva e familiar, difícil de encontrar numa localização tão central. A área privativa inclui três quartos espaçosos para os padrões de Lisboa, incluindo um quarto em suite, tornando o apartamento particularmente confortável para uso familiar ou para receber convidados. A propriedade inclui ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação, reforçando o nível de conforto e praticidade oferecido pelo apartamento. A localização é particularmente conveniente, perto da Gulbenkian, Saldanha, El Corte Inglés, Parque Eduardo VII e Clube 7, combinando a vida no centro de Lisboa com fácil acesso a cultura, espaços verdes, comércio, transportes, centros de negócios e instalações desportivas privadas. Para mais informações, contacte o nosso Gabinete Privado. Classificação Energética: B ref: APA_463.