Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

12% acima da zona

8.416 €/m² face à mediana de 7.525 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 com 2 casas de banho, pequena varanda e hall de entrada, situado no 5.º andar (último piso) do prédio com os n.ºs 71 e 71-C, numa localização privilegiada nas prestigiadas Avenidas Novas, em pleno coração de Lisboa.Localizado no início da Avenida João Crisóstomo, junto ao Jardim da Gulbenkian, a escassos metros da Praça do Saldanha, este imóvel beneficia de uma localização de excelência, numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade. Atualmente utilizado como escritório de advogados, o apartamento destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial, podendo manter a atual utilização para atividade profissional ou ser adaptado a um projeto residencial.A cerca de 300 metros da Gulbenkian, dos seus jardins e da Biblioteca de Arte, encontra-se envolvido por uma vasta oferta cultural, comercial e de serviços.  Na envolvente dispõe de supermercados, restaurantes, cafés, bancos, Multibanco, farmácias e escolas, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. A localização é ainda privilegiada pela proximidade a importantes pontos de referência, como o El Corte Inglés e a Pastelaria Sena, bem como pela excelente oferta de transportes públicos, com as estações de Metro de Saldanha e São Sebastião nas proximidades.Para quem se desloca de automóvel, o imóvel encontra-se junto ao parque de estacionamento Valbom, existindo também nas proximidades uma garagem com possibilidade de aluguer de lugares de estacionamento à hora.Inserido numa zona central e dinâmica, este apartamento reúne todas as condições para quem procura um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização, seja para habitação, investimento ou desenvolvimento de uma atividade profissional. Uma excelente oportunidade no coração de Lisboa, com uma localização verdadeiramente privilegiada.Venha conhecer este incrível apartamento e descubra todo o seu potencial. Marque já a sua visita!  3 razões para comprar com a ZOME  Acompanhamento  Comprar uma casa é muito mais do que encontrar um imóvel. É tomar uma decisão importante, muitas vezes acompanhada de dúvidas, expectativas e sonhos. Por isso, estamos consigo em cada etapa do caminho. Os nossos consultores colocam a sua experiência e dedicação ao seu serviço, procurando perceber verdadeiramente o que procura, quais são as suas necessidades e o que é mais importante para si. Queremos que se sinta ouvido, esclarecido e seguro nas suas decisões. Porque sabemos que ter alguém ao seu lado, disponível para ajudar e orientar, faz toda a diferença.    Simples  Sabemos que comprar uma casa pode parecer um processo complexo. Documentos, burocracias, decisões e muitas questões podem facilmente transformar um momento que deveria ser especial numa fonte de preocupação. O nosso papel é tornar tudo mais simples para si. Através da experiência dos nossos consultores e do apoio de uma equipa especializada, tratamos de acompanhar os diferentes momentos do processo, esclarecendo as suas dúvidas e ajudando-o a tomar decisões com maior tranquilidade e confiança. Queremos que se preocupe menos com o processo e possa concentrar-se naquilo que realmente importa: encontrar a casa certa para si.     Feliz  No final, o mais importante é que esta seja uma experiência positiva e que a compra da sua casa contribua para a sua felicidade. Queremos ajudá-lo a viver este momento com mais tranquilidade, segurança e confiança, libertando-o das preocupações que podemos resolver por si. Estamos aqui para ouvir, aconselhar e encontrar consigo o melhor caminho, sempre com o objetivo de alcançar o resultado que realmente procura. Porque comprar uma casa deve ser mais do que uma transação. Deve ser o início de uma nova etapa, vivida com confiança e, acima de tudo, com felicidade.