Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

18% acima da zona

8.872 €/m² face à mediana de 7.525 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 Novo a Estrear com Varandas e Garagem – Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas Excelente apartamento T3 para venda nas Avenidas Novas, localizado numa zona residencial exclusiva da Avenida 5 de Outubro. O imóvel encontra-se inserido num edifício de obra nova (concluído em 2024), posicionado numa secção de rua sem saída, o que garante uma atmosfera residencial pacífica e invulgar para o centro da cidade.O apartamento está situado num 8.º andar em prédio com elevador, oferecendo uma vista desafogada e dupla orientação solar (Nascente/Poente), beneficiando de imensa luminosidade natural durante todo o dia. Características Principais: Área Bruta Privativa: 133 m²Piso: 8.º andar (com elevador) Estado: Novo a estrear (Construção de 2024 )Zona Social: Sala comum generosa com excelente exposição a poente e acesso direto a uma varanda. Zona Privada: 1 Suite principal orientada a nascente com varanda privativa + 2 Quartos orientados a poente com roupeiros embutidos. Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos + casa de banho da suite. Estacionamento: 1 Lugar de garagem amplo (capacidade para 2 carros pequenos ou 1 carro grande + 1 mota). Arrecadação: Espaço de arrumos independente incluído. Pontos Fortes e Envolvência: A distribuição inteligente das áreas separa perfeitamente a zona social da zona de descanso. A localização nas Avenidas Novas coloca-o a uma curta distância a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e redes de transportes, mantendo o privilégio de um ambiente silencioso devido à configuração da rua. Esta é uma das opções mais competitivas do mercado atual para quem procura habitação premium pronta a estrear no centro de Lisboa.