Apartamento T4 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

33% acima da zona

9.492 €/m² face à mediana de 7.126 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento T4 de 266 m2 com 57 m2 de varandas no Villas do Carmo — Avenidas Novas No Villas do Carmo, nas Avenidas Novas próximo a Sete Rios, encontra este apartamento T4 com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e a zona privada. O apartamento dispõe de 265,63 m2 de Área Bruta Privativa, com 57,30 m2 de varandas, além de três lugares de estacionamento e arrecadação. Áreas sociais: A zona social é composta por uma sala de estar de 36 m2, com lareira, e uma sala de jantar de 22 m2, formando um conjunto amplo de 58 m2 e versátil para diferentes ambientes de estar e refeições. A cozinha, com 19,20 m2, encontra-se equipada e dispõe de uma área de despensa/lavandaria, com muita arrumação. As áreas sociais têm uma relação directa com o espaço exterior, através das varandas privadas que totalizam 57,30 m2. Quatro suites: A área privada é composta por quatro suites, organizada de forma independente relativamente às áreas sociais. A master suite tem 21 m2 e inclui um closet de 8 m2 e casa de banho privativa. As restantes suites apresentam também áreas generosas e acesso a varanda. A configuração permite uma utilização familiar confortável, mantendo uma clara distinção entre os espaços de convívio e os quartos. Características - 265,63 m2 de Área Bruta Privativa - 57,30 m2 de varandas privadas, contabilizados separadamente da ABP - T4 com 4 suites - Master suite de 21 m2 - Closet da master suite de 8 m2 - Sala de estar de 36 m2 com lareira - Sala de jantar de 22 m2 - Cozinha equipada de 19,20 m2 - Despensa/lavandaria - Ar condicionado independente em todas as divisões - Caixilharia com corte térmico e acústico - Revestimentos em pedra natural nas casas de banho e cozinha - Sistema de domótica - 3 lugares de estacionamento - Carregador para veículos eléctricos - Arrecadação Villas do Carmo O apartamento integra o empreendimento Villas do Carmo, um projecto residencial que inclui espaços e equipamentos comuns previstos para o condomínio. Avenidas Novas Localizado numa zona central de Lisboa, o empreendimento beneficia da proximidade a instituições de ensino, comércio, serviços, espaços verdes e transportes. A Escola Secundária D. Pedro V encontra-se a cerca de 2 minutos a pé, estando também nas proximidades o Lycée Français Charles Lepierre, Liceu Maria Amália, Parque Eduardo VII, El Corte Inglés e Universidade NOVA. A cerca de 5 minutos a pé encontra-se uma ampla oferta de transportes, incluindo comboio, metro e autocarros, permitindo uma ligação prática a diferentes zonas da cidade. A localização permite ainda acesso às principais vias rodoviárias de Lisboa e ao Aeroporto.