Apartamento T4 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

37% acima da zona

9.730 €/m² face à mediana de 7.126 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Esta é uma Penthouse verdadeiramente única no centro de Lisboa Há apartamentos que apenas oferecem espaço e outros oferecem localização. Muito poucos conseguem reunir ambos com o nível de exclusividade desta Penthouse. cuidadosamente renovado, com apenas um apartamento por piso, esta extraordinária Penthouse T4 foi integralmente renovada e encontra-se pronta a habitar. Beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, entre a Rua Castilho, a Rua Rodrigo da Fonseca e a Rua de Artilharia Um, a apenas dois minutos a pé do Parque Eduardo VII e da Avenida da Liberdade, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. Apesar da centralidade, reina a tranquilidade. Inserida numa zona predominantemente residencial, próxima de embaixadas, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de referência, comércio premium, centros empresariais e do Lycée Français Charles Lepierre, oferece uma combinação rara entre privacidade, segurança e qualidade de vida. Exclusividade e Privacidade: O edifício é composto por apenas cinco frações, existindo um apartamento por piso, uma característica extremamente rara na cidade. Dispõe de dois elevadores: Elevador principal com acesso direto ao hall privativo da habitação; Elevador de serviço independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Espaço, Luz Natural e Elegância Com 222 m² de área total, esta residência distingue-se pela qualidade da renovação e materiais, pela excelente distribuição dos espaços e pela extraordinária luminosidade natural. A excelente orientação solar e a dimensão das janelas, permitem que a luz acompanhe a casa ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A zona privada é composta por: 2 suites; 2 quartos; No total, 3 casas de banho completas. A área social integra: 2 amplas salas; Cozinha de grandes dimensões com zona de refeições. As seis divisões oferecem ainda grande flexibilidade de utilização, permitindo criar facilmente um escritório, biblioteca, sala de televisão ou quarto de hóspedes. Cozinha ampla totalmente Equipada A cozinha alia dimensão, funcionalidade e equipamentos de elevada capacidade, ideal para utilização diária ou para receber convidados. Está equipada com marca: placa de indução de 90 cm; forno; exaustor; frigorífico e congelador side-by-side; máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de uma zona independente destinada ao tratamento de roupa, preparada para máquinas de lavar e secar, bem como área própria de estendal. Varandas, Terraço Panorâmico e Arrecadação Privativa As três varandas prolongam naturalmente as áreas sociais da habitação, proporcionando agradáveis espaços exteriores para refeições, leitura ou momentos de lazer. No topo do edifício encontra-se um amplo terraço de cobertura com uma vista desafogada sobre Lisboa e o Parque Eduardo VII. Um espaço raro no centro da cidade, ideal para relaxar, apanhar sol, praticar exercício ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem urbana. É também neste piso que se encontra a arrecadação privativa da fração, oferecendo uma solução prática e segura para arrumação de malas, bicicletas, equipamentos desportivos e outros objetos de utilização sazonal. Dois Lugares de Estacionamento Privativos, um coberto e outro descoberto — uma característica extremamente rara nesta localização. O acesso faz-se através de portão automático para um amplo logradouro privado. Um túnel coberto permite parar o automóvel junto ao átrio dos elevadores, facilitando o transporte de compras, bagagens ou outros volumes, sempre protegido da chuva ou do calor e com total comodidade, segurança e privacidade. Conforto, Segurança e Eficiência Todas as salas e quartos dispõem de ar condicionado. As janelas em PVC oscilo-batente, com vidros duplos e estores elétricos, asseguram excelente isolamento térmico e acústico.