Apartamento T4 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

3% acima da zona

7.335 €/m² face à mediana de 7.126 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

T4 renovado nas Avenidas Novas | 3 estacionamentos, varandas e arrecadação 1.775.000 € Apartamento T4 totalmente renovado, localizado na Rua Pinheiro Chagas, Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Situado no 3.º andar de um edifício de 1998, servido por elevadores, o apartamento destaca-se pela qualidade da remodelação, pelas áreas generosas e, especialmente, por uma característica difícil de encontrar nesta localização: três lugares de estacionamento, complementados por uma ampla arrecadação. Com 162,50 m² de área bruta privativa e 80 m² de área bruta dependente, a casa apresenta uma distribuição muito funcional, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma sala ampla, com áreas distintas de estar e jantar, beneficiando de excelente luminosidade e de uma ligação muito elegante à cozinha através de uma estrutura envidraçada com perfis pretos, que permite manter a amplitude visual sem perder a separação entre os dois ambientes. A cozinha foi integralmente renovada, apresentando um desenho contemporâneo, ilha central, bancada em pedra, excelente capacidade de arrumação e eletrodomésticos Siemens. Um espaço pensado tanto para a utilização quotidiana como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se quatro quartos e três casas de banho, proporcionando o espaço e a funcionalidade necessários para uma família. O apartamento dispõe ainda de varandas, que acrescentam luz natural e espaços exteriores à habitação. A propriedade é complementada por três lugares de estacionamento privativo e uma arrecadação com aproximadamente 20 m², uma combinação particularmente diferenciadora numa zona tão central de Lisboa. A remodelação, os materiais escolhidos e a atenção aos detalhes conferem à casa um ambiente contemporâneo, confortável e elegante, mantendo sempre a funcionalidade de uma verdadeira casa de família. A localização na Rua Pinheiro Chagas, em pleno coração das Avenidas Novas, permite fazer grande parte da vida quotidiana a pé, com comércio, restauração, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer nas proximidades, além de excelentes acessos às principais vias da cidade. Principais características: T4, 162,50 m² de área bruta privativa, 80 m² de área bruta dependente, 3.º andar, 3 casas de banho, varandas, cozinha renovada com equipamentos Siemens, 3 lugares de estacionamento, arrecadação de aproximadamente 20 m², elevadores e edifício de 1998. Venda particular, diretamente pelo proprietário. Não se pretende mediação imobiliária.