Loja T0 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

Online há 17 meses · poderá já não estar disponível

Loja T0
87 m²
2 WC
Usado
Energia C

Loja T0 de 87 m² à venda em Avenidas Novas, Lisboa por €410.000 — 4.740 €/m², 5% acima da mediana de 4.500 €/m² dos Loja T0 na freguesia. Online há 17 meses, anunciado em 1 portal.

01 · O preço face à zona

5% acima da zona

4.740 €/m² face à mediana de 4.500 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

02 · Características

Ano de construção: 2014
Certificado energético: C
Estado: Usado

04 · Descrição do anúncio

Situada numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa, esta loja encontra-se no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Beneficia de excelente visibilidade e está inserida num ambiente empresarial dinâmico e de elevada afluência.Características do Imóvel:Distribuído por um único pisoÁrea comercial ampla e funcionalZona de arrumos2 instalações sanitáriasArrecadação adicional no piso -2Sem saída de fumosRentabilidade:Imóvel atualmente arrendado por 1.500€/mês, com contrato válido até 2028Rendimento total mensal: 2.200€Inclui ainda 7 lugares de estacionamento, cada um arrendado por 100€/mês, totalizando 700€/mêsTrata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade imediata garantida, numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa.