Melhores T0 à venda em Avenidas Novas
Ranking dos 13 T0 à venda em Avenidas Novas, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.415 €
- 4.464–9.933 €/m²
- Preço mediano
- €525.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Avenidas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Avenidas Novas são hoje: 1.º Apartamento T0 de 112 m² por €450.000 (4.018 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential; 2.º Apartamento T0 de 96 m² por €357.500 (3.724 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Teixeira (Zome Miraflores); 3.º Apartamento T0 de 112 m² por €500.000 (4.464 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.415 €/m² em Avenidas Novas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T0 | €450.000 | 112 | 4.018 |
| Imovirtual, OLX | JLL Residential | |
| 2 |  | Apartamento T0 | €357.500 | 96 | 3.724 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | Alexandre TeixeiraZome Miraflores |
| 3 |  | Apartamento T0 | €500.000 | 112 | 4.464 |
| Casa SAPO, Idealista | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Apartamento T0 | €550.000 | 112 | 4.911 |
| Idealista | Engel & Völkers Lisboa |
Melhores T0 em Avenidas Novas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 96 m² · €357.500
T0 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 112 m² · €500.000
- 2.Apartamento T0 · 112 m² · €550.000
T0 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 112 m² · €450.000
- 2.Apartamento T0 · 96 m² · €357.500
T0 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 112 m² · €450.000
- 2.Apartamento T0 · 96 m² · €357.500
T0 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 112 m² · €500.000
T0 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 96 m² · €357.500
Todos os T0 à venda em Avenidas Novas
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
€450.000
Apartamento T0+1 duplex, junto ao Parque Eduardo VII
Apartamento T0 · 112 m² · 4.018 €/m²
Avenidas Novas, Lisboa · online há 11 meses
Baixou 10%37% abaixo da freguesiaJLL Residential
- €357.500
Escritório/Serviços nas Avenidas Novas
Apartamento T0 · 96 m² · 3.724 €/m²
Avenidas Novas, Lisboa · online há 20 meses
Baixou 3%42% abaixo da freguesia+1Alexandre Teixeira · Zome Miraflores
Veja os 13 T0 à venda em Avenidas Novas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Avenidas Novas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Avenidas Novas | 13 | 6.415 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Avenidas Novas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T0 à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Avenidas Novas.
Quais os melhores T0 à venda em Avenidas Novas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Avenidas Novas são hoje: 1.º Apartamento T0 de 112 m² por €450.000 (4.018 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential; 2.º Apartamento T0 de 96 m² por €357.500 (3.724 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandre Teixeira (Zome Miraflores); 3.º Apartamento T0 de 112 m² por €500.000 (4.464 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Avenidas Novas?
Apartamentos: preço mediano €525.000, 6.415 €/m² (metade entre 4.464 e 9.933 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Avenidas Novas?
Casa Yes (9), Idealista (8), Imovirtual (7), OLX (6), Casa SAPO (4), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Avenidas Novas?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €450.000 (menos 10%); Apartamento T0 a €357.500 (menos 3%); Apartamento T0 a €345.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Avenidas Novas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.415 €/m² em Avenidas Novas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.