Apartamento T3 à venda em Beato, Lisboa

3% abaixo da zona

4.934 €/m² face à mediana de 5.062 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Onde se localiza este apartamento? Este apartamento situa-se na Rua de Xabregas, na freguesia do Beato — uma das zonas mais promissoras e em transformação de Lisboa. A poucos passos do rio Tejo, esta localização combina o charme da tradição com a energia de uma zona trendy e criativa, cada vez mais procurada pela sua oferta cultural, artística e gastronómica. Comércios locais, escolas, serviços e uma excelente rede de transportes complementam a envolvente urbana. O que posso encontrar neste apartamento? Este é um T3 transformado em T2, com uma área privativa de 76 m², localizado no 2.º andar de um prédio típico lisboeta. A casa destaca-se pela abundante luz natural que entra pelas suas janelas, iluminando os espaços com uma atmosfera leve e serena. A sala é funcional e acolhedora, ideal para momentos de descanso e convivio com amigos, e a cozinha está equipada. A área da casa de banho atual permite uma reorganização do espaço, possibilitando a criação de uma segunda casa de banho em suite — uma mais-valia em termos de conforto e valorização. Existe ainda uma divisão de arrumos com bastante espaço, ideal para quem valoriza organização e espaço extra. E o edifício? Inserido num prédio com fachada tradicional em azulejo, o edifício mantém o carácter arquitetónico típico da zona. Não possui elevador, mas a sua localização no 2.º andar proporciona maior privacidade e uma vista mais aberta sobre o bairro, além de uma distância confortável ao nível da rua. Algo mais a considerar? A sua localização numa das zonas mais vibrantes e criativas de Lisboa, combinada com o charme do edifício, o cachê do alto pé direito e a possibilidade de retomar a forma "original" de T3, torna este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade a pé ao rio Tejo, é um alia autenticidade e qualidade de vida com um enorme potencial de valorização. Como posso agendar uma visita? Entre em contacto connosco para marcar a sua visita. Venha sentir a luz, o conforto e o potencial deste apartamento único no Beato. Valor do condomínio: 39€ / mês Proximidades - Aeroporto de Lisboa – 6,5 km - Segunda Circular – 5,8 km - A5 (acesso à autoestrada) – 7,6 km - Estação de Santa Apolónia – 1,9 km - Farmácia Conceição – 100 m - Escola Profissional de Hotelaria e Turismo de Lisboa – 1,2 km - USF de Monte Pedral (Unidade de Saúde Familiar) – 1,4 km - Supermercado Lidl – 500 m - Parque das Nações – 5,1 km - Museu Nacional do Azulejo – 550 m - Convento do Beato (centro de eventos) – 650 m - Teatro Ibérico (no antigo Convento de Xabregas) – 130 m - Palácio de Xabregas (Marquês de Olhão) – 140 m - Castelo de São Jorge – 2,3 km - Praça do Comércio / Baixa-Chiado – 3 km