Melhores casas à venda em Beato
Ranking das 142 casas à venda em Beato, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.347 €
- 4.330–6.641 €/m²
- Preço mediano
- €460.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais as melhores casas à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Beato são hoje: 1.º Apartamento T3 de 97 m² por €280.000 (2.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Neves (Homebook Portugal); 2.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 3.º Apartamento T2 de 60 m² por €170.000 (2.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pio, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.347 €/m² em Beato. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Beato131 anúncios · mediana 5.154 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 97 | 2.887 |
| Casa Yes, Idealista | Rui NevesHomebook Portugal |
| 2 |  | Apartamento T1 | €555.000 | 155 | 3.581 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 3 |  | Apartamento T2 | €170.000 | 60 | 2.833 |
| Idealista | Pio, Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 85 | 3.235 |
| Idealista | Gonçalo FerreiraCasa Expert |
| 5 |  | Apartamento T0 | €380.000 | 102 | 3.725 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
Melhores moradias em Beato11 anúncios · mediana 6.615 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €599.000 | 105 | 5.724 |
| KW | Paulo GalvãoKW Lead |
| 2 |  | Moradia T1 | €317.500 | 48 | 6.615 |
| Idealista | Mais Consultores Plaza |
Melhores casas em Beato por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista93 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 3.Apartamento T2 · 60 m² · €170.000
Casas no OLX72 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €345.000
Casas no Imovirtual67 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
- 3.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
Casas no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 3.Apartamento T0 · 102 m² · €380.000
Casas no RE/MAX27 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 65 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €500.000
Casas no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €437.500
- 2.Apartamento T3 · 80 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 51 m² · €235.000
Casas no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €437.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €645.000
- 3.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Casas no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €268.000
- 2.Apartamento T2 · 68 m² · €317.000
Casas no Sotheby's5 anúncios
- 1.Apartamento · 25 m² · €185.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €399.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €300.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €385.000
Todas as casas à venda em Beato
142 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Apartamento T3 à venda no Beato
Apartamento T3 · 97 m² · 2.887 €/m²
Beato, Lisboa · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaRui Neves · Homebook Portugal
- €555.000
Apartamento T1 à venda no Calçada do Grilo, 1
Apartamento T1 · 155 m² · 3.581 €/m²
Beato, Lisboa · online há 2 dias
37% abaixo da freguesia+1Savills Portugal – Residencial
Veja as 142 casas à venda em Beato
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Beato, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Beato | 5 | 4.750 € | €400.000 |
| T1 em Beato | 31 | 5.769 € | €350.000 |
| T2 em Beato | 41 | 5.000 € | €385.000 |
| T3 em Beato | 42 | 4.952 € | €495.000 |
| T4 em Beato | 11 | 5.724 € | €675.000 |
| T5+ em Beato | 12 | 5.845 € | €865.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beato. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Beato.
Quais as melhores casas à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Beato são hoje: 1.º Apartamento T3 de 97 m² por €280.000 (2.887 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Neves (Homebook Portugal); 2.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 3.º Apartamento T2 de 60 m² por €170.000 (2.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pio, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Beato?
Apartamentos: preço mediano €445.000, 5.154 €/m² (metade entre 4.218 e 6.570 €/m²), em 131 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Beato?
Moradias: preço mediano €850.000, 6.615 €/m² (metade entre 5.571 e 8.275 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Beato?
Idealista (93), OLX (72), Imovirtual (67), Casa Yes (66), RE/MAX (27), KW (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Beato?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €345.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €437.500 (menos 8%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Beato?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.347 €/m² em Beato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.