Moradia T4 à venda em Belém, Lisboa

No preço da zona

8.250 €/m² face à mediana de 8.421 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Apresentamos uma oportunidade rara no Restelo, o bairro residencial mais exclusivo, seguro e valorizado de Lisboa.Esta moradia independente de gaveto, que preserva o charme e a elegância da arquitetura original dos anos 60, está implantada num lote de 612 m² e 440 m² de área bruta de construção.O grande diferencial deste ativo é que já dispõe de um projeto de remodelação aprovado, permitindo-lhe avançar de imediato com a obra da sua futura residência de luxo, sem os habituais e longos prazos de espera burocráticos.O Privilégio de Viver no Restelo:O Restelo é um símbolo de estatuto, tranquilidade e qualidade de vida na capital. Escolhido historicamente para sediar as principais embaixadas internacionais, o bairro destaca-se pela sua atmosfera aristocrática, avenidas arborizadas e planeamento urbanístico premium:• Centralidade Estratégica: Acesso direto, rápido e fluído à Avenida Marginal e à A5, permitindo chegar em poucos minutos ao centro de Lisboa, às praias de Cascais ou à vila de Sintra.• Rodeado pelos melhores colégios privados e internacionais da cidade, hospitais de referência, clínicas de prestígio, comércio tradicional de bairro e restaurantes de alta gastronomia.Distribuição de Espaço e Áreas Generosas (3 Pisos)Com uma estrutura sólida e divisões imponentes, a moradia oferece uma distribuição altamente funcional para ser reabilitada de acordo com os padrões modernos de conforto:• Piso Inferior (Cave): Garagem privativa, casa da caldeira, arrumos, casa de banho e 4 divisões adicionais com luz natural (ideais para criar uma sala de cinema, ginásio, spa ou garrafeira).• Rés-do-Chão (R/C): Zona social e de representação com 5 divisões amplas e 2 casas de banho.• 1.º Andar: Zona privada de quartos com 5 divisões e 2 casas de banho, beneficiando de excelente exposição solar.Tudo isto potenciado por duas frentes de luz e uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo.Uma oportunidade absolutamente excecional para investidores de luxo ou para quem procura edificar a moradia de família perfeita num endereço único, com a segurança de um projeto pronto a avançar.Agende a sua visita!