Prédio T6+ à venda em Belém, Lisboa

29% abaixo da zona

3.932 €/m² face à mediana de 5.507 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

Prédio exclusivo para reabilitar está estrategicamente localizado na prestigiada zona de Belém, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que procuram criar um espaço residencial ou comercial diferenciado. Para reabilitação, este prédio situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, oferece um potencial único! Construído no início do Século XX com uma arquitetura tradicional, 585 metros quadrados de área bruta privativa e uma área de implantação de 192 metros quadrados, atualmente com 3 pisos e sotão, este prédio está perfeitamente inserido na envolvente histórica da zona, oferecendo uma base perfeita para transformar este espaço numa residência ou empreendimento residencial de destaque. O prédio está em propriedade total e é composto por uma loja e 8 apartamentos: 1 T0; 2 T1; 2 T2 e 3 T3. Destes 8 apartamentos há dois que têm inquilinos com contratos de arrendamento vitalício. O T0 tem 1 casa de banho, os T1 têm 1 casa de banho cada, os T2 têm 2 casas de banho cada e os T3 têm 2 casas de banho cada. A localização estratégica deste imóvel é a sua principal mais valia. O bairro de Belém é conhecido pela sua riqueza histórica e cultural, e adiciona valor intrínseco a este investimento. Próximo a ícones como o Palácio de Belém, o Palácio da Ajuda, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, este prédio está no epicentro de um bairro procurado, garantindo um potencial de valorização contínuo. Além do patrimônio monumental, Belém abriga diversos museus e centros culturais, como o Museu Nacional dos Coches e o Centro Cultural de Belém. A Fundação Champalimaud, um centro de pesquisa em biomedicina, acrescenta uma dimensão moderna à rica herança cultural da zona. A proximidade com o Rio Tejo e a Praça do Império, com seus jardins bem cuidados, é um local perfeito para apreciar a beleza natural da área. Com fácil acesso às principais vias, transportes públicos eficientes e uma variedade de serviços, Belém é uma escolha conveniente para quem procura um estilo de vida equilibrado.