Apartamento T2 à venda em Benfica, Lisboa

3% abaixo da zona

5.461 €/m² face à mediana de 5.625 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Benfica | 76 m² | T2 | 2.º andar | 2 elevadores | 2 varandas | Vista desafogada | Remodelado | Armários embutidos | Cozinha completa | WC renovado | Tetos falsos | Porta de segurança | Perto de tudo | Prédio de 1973 Apartamento T2 com 76 m² de área bruta privativa, remodelado e pronto a habitar, situado na Rua Dr. João de Barros, em Benfica, numa zona residencial consolidada, com uma das localizações mais convenientes da freguesia. O apartamento distingue-se pela luminosidade, exposição solar e vistas desafogadas, beneficiando de uma posição elevada e de duas varandas, uma característica particularmente valorizada num apartamento desta dimensão. Embora formalmente situado no 2.º andar, a posição do edifício proporciona uma cota elevada, com sensação de 4.º andar, garantindo privacidade, luminosidade e uma vista ampla a partir das duas varandas. O apartamento A habitação foi alvo de uma remodelação cuidada, com especial atenção ao conforto e à funcionalidade: 76 m² de área bruta privativa 2 quartos Armários embutidos nos quartos 2 varandas Sala muito luminosa e com acesso à varanda Cozinha renovada Casa de banho renovada Pavimento flutuante em toda a habitação Tetos falsos em pladur com iluminação LED Porta de segurança 2 elevadores Excelente exposição solar Vista desafogada a partir das duas varandas O resultado é um apartamento confortável, luminoso e funcional, sem necessidade de obras de modernização para utilização imediata. Uma localização com tudo por perto A localização é particularmente conveniente para quem valoriza vida de bairro, comércio, serviços e mobilidade, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a pé. Nas proximidades encontra-se uma ampla oferta de supermercados e comércio tradicional, incluindo Pingo Doce, Continente, Lidl e comércio de bairro, bem como o Mercado de Benfica, a poucos minutos. Para compras, restauração, serviços e lazer, encontra-se também próximo do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova. A envolvente dispõe igualmente de uma boa oferta de escolas e equipamentos de ensino, incluindo a Escola Básica Pedro de Santarém, EB1 Jorge Barradas, Externato Álvares Cabral e outros estabelecimentos de ensino na freguesia. Na área da saúde, beneficia da proximidade do Hospital da Luz, do Centro de Saúde de Benfica / unidades de cuidados de saúde de Benfica e de outras unidades hospitalares e clínicas da zona. Para a prática desportiva existem vários ginásios e espaços de fitness nas proximidades, incluindo VivaGym Benfica, Fitness UP e Fitness Factory. Transportes e acessos A localização beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. A Estação de Benfica encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, com ligações ferroviárias pelas linhas de Sintra e Azambuja. Existem ainda várias paragens de autocarro a poucos minutos, nomeadamente na Estrada dos Arneiros, Igreja de Benfica e Avenida do Uruguai, servidas por diversas carreiras da Carris. A estação de Metro Colégio Militar/Luz, na Linha Azul, permite ligação rápida à restante rede do Metro de Lisboa e encontra-se também facilmente acessível a partir da zona. Para quem utiliza viatura própria, a localização permite acesso rápido à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e principais eixos rodoviários de Lisboa, facilitando as deslocações para o centro da cidade, aeroporto, A1, A2 e restantes zonas da Grande Lisboa. Em resumo Um T2 com uma combinação difícil de encontrar: 76 m², duas varandas, vista desafogada, excelente luminosidade, remodelação cuidada, dois elevadores e uma localização onde comércio, escolas, saúde, restauração, transportes e acessos rodoviários estão todos muito próximos. Ideal para habitação própria, mas também com características particularmente interessantes para investimento, numa das zonas residenciai.