Apartamento T2 à venda em Benfica, Lisboa

53% abaixo da zona

2.622 €/m² face à mediana de 5.625 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

USUFRUTO VITALÍCIO! APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO! Proprietário de 68 anos vende a nua-propriedade do seu apartamento, mantendo usufruto vitalício a seu favor. Apresentamos um lindo apartamento T2, com boas áreas (área total 81,5 m2). O apartamento é composto por dois quartos, uma sala comum, uma casa de banho, uma cozinha, uma zona de lavagens e uma dispensa e tem o encanto de um ambiente 'vintage', ao que é associado o conforto da modernidade. Excelente localização, numa das mais bonitas e melhores zonas de Benfica, calma e arborizada, a walking distance do metro, do Hospital da Luz e dos Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova, o que faz deste imóvel uma oportunidade rara de investimento, combinando qualidade construtiva e elevado potencial de valorização. Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer. IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário. A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto. Na Empathia, transformamos vidas! Categoria Energética: C ref: 102205LSB.