Apartamento T2 à venda em Benfica, Lisboa

27% abaixo da zona

4.103 €/m² face à mediana de 5.625 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este apartamento T2 localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: a Calçada do Tojal, em Benfica. Situado num 3º andar de um edifício bem conservado e servido por elevador, este imóvel representa a escolha ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização a longo prazo. O imóvel encontra-se atualmente ARRENDADO, garantindo um rendimento imediato desde o primeiro dia. Contudo, o seu verdadeiro valor reside no potencial de valorização pós-reabilitação. Viver ou investir na Calçada do Tojal é estar no centro de tudo o que importa: Comércio e Serviços: A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias emblemáticas e todo o tipo de comércio de rua. Acessibilidades: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, CRIL, IC19) e uma vasta rede de transportes públicos (autocarros diretos ao centro e proximidade à estação de comboio). Lazer e Natureza: A curta distância do "pulmão de Lisboa", o Parque Florestal de Monsanto, perfeito para desporto e lazer ao ar livre. Educação e Saúde: Próximo de escolas de referência e do Campus Académico do Politécnico de Lisboa (IPL), o que sustenta uma procura constante por arrendamento. Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento garantido e enorme margem de progressão. Nota: Para informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor e agendamento de visitas, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade