Prédio T6+ à venda em Benfica, Lisboa

80% acima da zona

7.741 €/m² face à mediana de 4.291 €/m² dos Prédio T6+ no concelho.

PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA Prédio composto por RC, 1º andar e Sotão, em bom estado de conservação (remodelado em 2017) situada no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco. Em propriedade Total com 4 frações totalmente independentes, estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização quer para habitação propria quer para rendimento através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc... Vamos então às caraterísticas e informações gerais: Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2 Divisões Totais :  Nº Quartos: 10  Salas: 4 Total: 14 assoalhadas Distribuição por Piso: R/C com 3 entradas independentes:  RC1: 74m2  RC2:70m2   ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente   2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações  Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa. É vendido totalmente desocupado!