Apartamento T2 à venda em Misericórdia, Lisboa

26% abaixo da zona

5.062 €/m² face à mediana de 6.860 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Oportunidade tanto para investimento com rentabilidade imediata como para habitação própria a curto prazo, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Localização Prime: No coração do histórico Bairro de Santa Catarina, a escassos passos do Miradouro do Adamastor, Chiado e Bairro Alto. Pronto a Habitar ou Rentabilizar: T2 com 81 m², totalmente remodelado, mobilado, equipado e com espaço de arrumos. Flexibilidade e Rendimento: Arrendado até 31.03. 2027 por 1.250, 00 €/mês, garantindo uma rentabilidade bruta de 3,66% enquanto aguarda a entrada no imóvel. Oportunidade de Mudança Perto: Com o contrato a terminar em escassos meses, é a opção ideal para quem procura a sua futura casa na capital com rendimento assegurado até ao dia da mudança. Ideal para quem deseja viver no centro histórico de Lisboa ou para investidores que procuram retorno seguro com elevado potencial de valorização. É um refúgio sereno no coração da capital, onde a utilidade do investimento se alia à nobreza da localização.