Apartamento T2 à venda em Misericórdia, Lisboa

8% abaixo da zona

6.292 €/m² face à mediana de 6.860 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 365 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 12/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 03/10/2026 das 14:00 às 17:00 e 10/10/2026 das 14:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 12/10/2026 às 12:00 no local: Remax Prestige Collection. APARTAMENTO T2 | TOTALMENTE REMODELADO | LICENÇA AL (9%) | MISERICÓRDIA Este apartamento T2 na Rua da Atalaia, na Misericórdia, destaca-se pela sua remodelação total de excelência, pela qualidade superior dos materiais utilizados e, sobretudo, pelo seu posicionamento como uma oportunidade sólida de investimento com rentabilidade atrativa. Com 65m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta um ambiente moderno, sofisticado e altamente funcional. A intervenção foi realizada com um nível elevado de exigência, incorporando acabamentos de topo e soluções que garantem conforto, eficiência e durabilidade, tornando-o numa opção segura para quem procura um ativo pronto a gerar rendimento desde o primeiro momento. Equipado com ar condicionado, janelas com vidro duplo, este apartamento oferece um padrão de qualidade acima da média na zona, assegurando uma experiência de utilização diferenciadora e valorização contínua do ativo. Atualmente com uma rentabilidade de 9%, representa uma solução de investimento estável, num dos bairros mais procurados e autênticos de Lisboa. UM ATIVO IMOBILIÁRIO QUE COMBINA LOCALIZAÇÃO, QUALIDADE E RENTABILIDADE. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Remodelação total com materiais de elevada qualidade Ar condicionado Janelas com vidro duplo Cozinha equipada Excelente aproveitamento de espaço Segundo andar em prédio sem elevador Construção em tabique LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto 2 minutos de comércio local, restauração e serviços Proximidade imediata a zonas históricas e culturais 5 minutos do Chiado 10 minutos do Cais do Sodré Fácil acesso a transportes e principais pontos da cidade Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 beneficia de uma zona envolvente única, com forte procura turística e residencial, garantindo elevada liquidez e potencial de valorização. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA.