Apartamento T4 à venda em Misericórdia, Lisboa

41% abaixo da zona

4.239 €/m² face à mediana de 7.241 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento de Charme com 188m² na Rua de São Paulo | Edifício Histórico com Elevador No coração de Lisboa, numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da cidade, encontra-se este magnífico apartamento com 188m², localizado na prestigiada Rua de São Paulo, a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out Market), Chiado, Cais do Sodré e de alguns dos melhores restaurantes, cafés, galerias e espaços culturais da capital. Inserido num elegante edifício histórico com elevador — uma característica rara e altamente valorizada nesta zona da cidade — este imóvel reúne a autenticidade da arquitetura lisboeta com o conforto e o potencial de uma residência contemporânea. Atualmente configurado como T3+1, o apartamento beneficia de uma planta versátil que permite diferentes soluções de organização dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de uma residência de prestígio ou de um investimento de longo prazo. A distribuição inclui uma ampla zona de entrada, generosas áreas de circulação, uma suite principal com closet, quartos espaçosos, casa de banho social e diversas divisões que beneficiam de excelente luminosidade e proporções elegantes. Os elementos originais foram cuidadosamente preservados, destacando-se os impressionantes pé-direito alto, os soalhos em madeira maciça, as portas originais e os detalhes arquitetónicos que conferem à propriedade uma atmosfera única, cheia de carácter e autenticidade. As casas de banho já foram modernizadas, enquanto a cozinha mantém grande parte dos seus elementos originais, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura. Principais Características: • 188m² de área privativa • Localização premium na Rua de São Paulo • A poucos minutos a pé do Mercado da Ribeira, Chiado e Cais do Sodré • Edifício histórico com elevador • Configuração atual T3+1, com potencial de adaptação • Suite principal com closet • Casa de banho social • Pé-direito alto em toda a habitação • Soalhos e portas originais em madeira • Casas de banho renovadas • Cozinha com potencial de renovação • Elevado valor patrimonial e arquitetónico • Excelente potencial de valorização Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento verdadeiramente especial numa das zonas mais vibrantes e desejadas de Lisboa. Uma combinação única de localização, dimensão, charme histórico e potencial de valorização, difícil de encontrar no mercado atual.