Apartamento T4 à venda em Misericórdia, Lisboa

27% abaixo da zona

5.272 €/m² face à mediana de 7.241 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Na histórica Calçada do Combro, entre a Praça Luís de Camões e o bairro da Bica, inserido num prédio de traça pombalina, encontra-se este apartamento de 4 quartos. Com uma de área bruta privativa de 92 m², esta propriedade mantém diversos elementos arquitectónicos no seu estado original de conservação que testemunham o carácter histórico do imóvel, nomeadamente o pavimento em tábua corrida de madeira, os tectos em madeira, as portadas interiores e alguns exemplares de azulejos do século XVIII que perduraram ao longo do tempo. A casa de banho foi recentemente renovada, em 2026. Com uma exposição que proporciona abundante entrada de luz natural, o apartamento apresenta actualmente uma configuração versátil e oferece um interessante potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação e optimização do espaço. A possibilidade de redefinir o layout de acordo com diferentes necessidades, preservando e recuperando os elementos arquitectónicos existentes, permite conceber uma residência de carácter singular, conciliando a identidade original do imóvel com uma abordagem contemporânea. Pela sua localização, características e potencial de transformação, este imóvel constitui uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente através de uma futura exploração ou revenda após remodelação. Uma propriedade com características particularmente relevantes para quem procura um activo no centro histórico de Lisboa, com identidade arquitectónica, flexibilidade de projecto e potencial de valorização.