Prédio à venda em Misericórdia, Lisboa

49% abaixo da zona

2.826 €/m² face à mediana de 5.548 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio Monumental na Bica com 5 Pisos – Excelente Investimento Localizado numa das ruas mais bonitas do mundo , na Bica, este prédio classificado como Monumento Nacional é uma oportunidade única de investimento. Com 5 pisos, incluindo 1 piso de comércio (restaurante/pizzaria), e habitações arrendadas com contratos recentes , este imóvel oferece rendimento garantido e potencial para diferentes explorações. Características do Prédio Cada piso habitacional ocupa uma unidade independente, composta por: Sala com varandim. Cozinha equipada com despensa. Corredor, escritório e 3 quartos (comunicantes). Casa de banho. Último piso : Mansarda com a mesma área dos pisos inferiores. Piso inferior : Espaço comercial atualmente ocupado por um restaurante/pizzaria. Áreas Exteriores : Saguão nas traseiras para luminosidade e circulação de ar. Varandas com vista cidade e rio. Destaques e Características Únicas Localização numa rua histórica e emblemática, comparada à Champs-Élysées e à 5ª Avenida . Edifício bem conservado, com intervenções de manutenção realizadas ao longo do tempo. Exposição solar privilegiada (Nascente, Sul e Poente). Opções de Investimento Rendimento : Com apartamentos e comércio já arrendados, garantem estabilidade financeira. Exploração : Possibilidade de transformação em alojamento local ou boutique hotel (sujeito a regulamentações). Valorização patrimonial : Localização e classificação histórica tornam este imóvel um ativo de prestígio. Marque sua visita!