Prédio à venda em Misericórdia, Lisboa

35% acima da zona

7.472 €/m² face à mediana de 5.548 €/m² dos Prédio na freguesia.

No coração vibrante de Lisboa, no emblemático Bairro Alto, apresenta-se uma rara oportunidade de investimento: um edifício totalmente reabilitado situado num dos bairros mais icónicos da capital portuguesa. Este edifício combina o charme histórico da arquitetura lisboeta com o conforto contemporâneo, oferecendo um ativo imobiliário sólido numa das zonas com maior procura turística e cultural da capital. Composto por sete apartamentos totalmente equipados, distribuídos entre tipologias T0, T1 e T2, e uma loja no piso térreo, o prédio beneficia de licenças de Alojamento Local ativas (nº21264/AL; 21269/AL; 21274/AL; 21276/AL; 21277/AL; 21279/AL; 21281/AL) , permitindo uma exploração imediata no mercado turístico. A reabilitação integral preservou a identidade arquitetónica do edifício, integrando simultaneamente acabamentos modernos e soluções funcionais, garantindo conforto e eficiência. Localizado a poucos passos do Chiado, Príncipe Real e Cais do Sodré, este ativo beneficia de uma localização privilegiada numa zona reconhecida internacionalmente pela sua vida cultural, gastronómica e turística. Com um yield atrativo e histórico comprovado de ocupação, este edifício representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo premium numa das cidades europeias mais dinâmicas e valorizadas.