Prédio à venda em Misericórdia, Lisboa

11% acima da zona

6.150 €/m² face à mediana de 5.548 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio para investimento na Estrela – Lisboa | Excelente potencial de rentabilidade  Apresentamos este prédio de 5 pisos, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa — a prestigiada Estrela.  Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento, sendo ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda após reabilitação.  Composição do edifício:   Rés do chão: 2 Apartamentos T1  1.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com abundante luz natural e cozinha  2.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala luminosa e cozinha  3.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com excelente exposição solar e cozinha  4º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha  Sotão: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha   Todos os pisos beneficiam de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e valorizados no mercado.  Localização premium:Situado numa zona central e histórica, o imóvel encontra-se próximo de:   Transportes públicos  Comércio local e serviços  Jardins e zonas verdes  Pontos de interesse cultural  Destaques:   Localização altamente valorizada em Lisboa  Prédio multifamiliar com várias frações  Forte potencial de valorização  Ideal para investidores  Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada procura.   Marque já a sua visita! Building for Investment in Estrela – Lisbon | Excellent Profitability Potential We present this 5-story building, located in one of Lisbon's most sought-after areas — the prestigious Estrela. This property stands out for its high investment potential, being ideal for traditional rental, short-term rental, or resale after renovation. Building Composition: Ground Floor: 2 One-Bedroom Apartments 1st Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with abundant natural light and kitchen 2nd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, bright living room and kitchen 3rd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with excellent sun exposure and kitchen 4th Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen Attic: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen All floors benefit from excellent natural light, providing comfortable and highly valued environments. Premium Location: Situated in a central and historic area, the property is close to: Public transport Local shops and services Gardens and green areas Cultural points of interest Highlights: Highly valued location in Lisbon Multi-family building with several units Strong potential for appreciation Ideal for investors A unique opportunity to acquire a real estate asset in a high-demand area. Schedule your visit now! Immeuble d'investissement à Estrela – Lisbonne | Excellent potentiel de rentabilité Nous vous présentons cet immeuble de 5 étages, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne : le prestigieux quartier d'Estrela. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'investissement, idéal pour la location traditionnelle, la location saisonnière ou la revente après rénovation. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 1er étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine 2e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine 3e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour très ensoleillé et cuisine 4e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine Grenier : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine Tous les étages bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et très recherché. Emplacement de choix : Situé dans un quartier central et historique, cet immeuble est proche de : Transports en commun Commerces et services de proximité Jardins et espaces verts Sites culturels Points forts : Emplacement très recherché à Lisbonne Immeuble de rapport comprenant plusieurs appartements Fort potentiel d'appréciation Idéal pour les investisseurs Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur très prisé. Planifiez votre visite dès maintenant !  Anlageobjekt in Estrela – Lissabon | Hervorragendes Renditepotenzial Wir präsentieren Ihnen dieses 5-stöckige Gebäude in einer der begehrtesten Lagen Lissabons – dem prestigeträchtigen Estrela. Diese Immobilie besticht durch ihr hohes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die klassische Vermietung, die Kurzzeitvermietung oder den Weiterverkauf nach Renovierung. Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: 2 Ein-Zimmer-Wohnungen 1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche 2. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche 3. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, sonnigem Wohnzimmer und Küche 4. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmer