Apartamento T2 à venda em Olivais, Lisboa

11% acima da zona

5.769 €/m² face à mediana de 5.204 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 com Garagem no Condomínio do Oriente | Cabo Ruivo  Apresentamos este apartamento T2, inserido no prestigiado Condomínio do Oriente, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações. Um imóvel que se destaca pela qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela excelente localização, reunindo todas as condições para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida. O Apartamento  Situado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, beneficia de uma excelente exposição solar Sul/Poente, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia.  A sua distribuição foi pensada para garantir funcionalidade e conforto, sendo composto por:  Hall de entrada com ligação harmoniosa a todas as divisões;  Sala com aproximadamente 30 m², voltada a poente e com vista desafogada para o jardim do condomínio;  Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados;  Suite completa bastante ampla;  Quarto com roupeiro embutido;  Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto.  Complementam ainda este imóvel:  Lugar de estacionamento no piso -2, localizado junto ao acesso aos elevadores;  Arrecadação no último piso do edifício.  Para maior conforto familiar, o apartamento encontra-se equipado com:  Vidros duplos;  Ar condicionado em todas as divisões;  Porta blindada;  Vídeo porteiro.    O Prédio  Construído em 2003, este edifício é composto por sete pisos e integra o reconhecido Condomínio do Oriente, distinguindo-se pela qualidade da construção, pelo excelente estado de conservação e pela organização das suas áreas comuns.  O condomínio é administrado por empresa especializada, com uma quota mensal de 91 € (liquidada trimestralmente), e beneficia de uma gestão cuidada, refletida nas intervenções regulares de manutenção, nomeadamente recentemente foram executados trabalhos de manutenção na fachada principal.  O condomínio dispõe ainda de porteiro no acesso à garagem, reforçando a segurança e o controlo de entradas no empreendimento.   Um dos grandes diferenciais deste condomínio é o parque infantil privativo, de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando um espaço seguro e reservado para as crianças brincarem livremente, sem necessidade de sair do condomínio.     A Localização  Localizado na Avenida Infante D. Henrique, entre os Olivais e o Parque das Nações, este apartamento beneficia de uma das localizações mais estratégicas da cidade de Lisboa, permitindo conciliar excelentes acessos, uma vasta oferta de comércio e serviços e uma rede de transportes de excelência.  Na envolvente encontrará:  Transportes públicos: Estação de Metro de Cabo Ruivo (Linha Vermelha) a cerca de 50 metros, diversas carreiras da Carris e rápida ligação à Gare do Oriente, com comboios nacionais, internacionais e terminal rodoviário;  Acessos rodoviários: Ligações imediatas à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado, localizado a cerca de 5 minutos;  Comércio e serviços: Pingo Doce a poucos minutos a pé (300m), supermercados, farmácias, bancos, restauração, comércio tradicional e diversos serviços de proximidade;  Centros comerciais: Spacio Shopping dos Olivais e Centro Comercial Vasco da Gama, ambos a cerca de 3 minutos;  Saúde: Hospital CUF Descobertas, Hospital SAMS dos Olivais, Hospital CUF Tejo e diversas clínicas nas proximidades;  Educação: Escolas públicas e privadas para todas as idades, creches e estabelecimentos de ensino internacional na envolvente;  Lazer: Parque das Nações, Passeio Ribeirinho do Tejo, Jardins da Água, Vale do Silêncio e diversos espaços verdes, desportivos e culturais.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas acima da média, inserido num condomínio de qualidade e numa localização onde terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel?  Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! ABP: 113,20 m2  ABD: 16,70 m2  “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”