Armazém T0 à venda em Olivais, Lisboa

29% acima da zona

1.776 €/m² face à mediana de 1.378 €/m² dos Armazém T0 no concelho.

Oportunidade de investimento em Lisboa: armazém de 59 m² nos Olivais Sul, arrendado e a gerar rendimento, com localização única a 4 min. da 2ª Circular, a 5 min. da A1 e com rentabilidade de 4,5%.📍 Olivais Sul, Lisboaℹ️ Armazém para comércio ou serviços📐 59 m²⚡ Isento de Certificado Energético✅ 1 armazém✨ Destaques do imóvel:- espaço amplo e versátil- pé-direito máximo de aproximadamente 4,5 m- localização próxima aos principais acessos às vias rápidas (2ª Circular, A1, A12) e circulação alternativa no interior da cidade- vendido com contrato de arrendamento a decorrer- arrendamento estável e com arrendatário consolidado há mais de 3 anos- contrato de arrendamento renovável anualmente- espaço em bom estado e com obras recentes de manutenção- actualmente optimizado para o ramo da construção civil💰 Valor de venda: 135.000€📈 Rentabilidade actual: 4,5%🔄 Rentabilidade potencial: 6,5%Aproveite esta oportunidade de investimento única numa localização central e prática.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.*** Este imóvel também se encontra em VENDA em conjunto com outro armazém: https://century21.pt/ref/C0263-02065 ***