Armazém T0 à venda em Olivais, Lisboa

92% acima da zona

2.650 €/m² face à mediana de 1.378 €/m² dos Armazém T0 no concelho.

Oportunidade de investimento em Lisboa: 2 armazéns com 59 m² cada, nos Olivais Sul, arrendados e a gerar rendimento, com localização única a 4 min. da 2ª Circular, a 5 min. da A1 e com rentabilidade de 4,5%.📍 Olivais Sul, Lisboaℹ️ Armazéns para comércio ou serviços📐 59 m² + 59 m²⚡ Isento de Certificado Energético✅ 2 armazéns✨ Destaques do imóvel:- espaços amplos e versáteis- pé-direito máximo de aproximadamente 4,5 m- localização próxima aos principais acessos às vias rápidas (2ª Circular, A1, A12) e circulação alternativa no interior da cidade- vendido com contratos de arrendamento a decorrer- arrendamentos estáveis e com arrendatários consolidados, um há mais de 3 anos, outro há mais de 4 anos- contratos de arrendamento renováveis anualmente- espaços em bom estado e com obras recentes de manutenção- actualmente optimizados para o ramo da construção civil💰 Valor de venda: 265.000€📈 Rentabilidade actual: 4,3%🔄 Rentabilidade potencial: 6,8%Aproveite esta oportunidade de investimento única numa localização central e prática.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.*** Estes imóveis também se encontram em VENDA individualmente: https://century21.pt/ref/C0263-02064 (Lote 353) e https://century21.pt/ref/C0263-02063 (Lote 354) ***