Melhores T0 à venda em Parque das Nações

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T0 de 183 m² por €795.000 (4.344 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T0 de 115 m² por €550.000 (4.783 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €412.500, 7.566 €/m² (metade entre 4.946 e 10.059 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Imovirtual (3), OLX (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €435.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.566 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.