Melhores casas à venda em Parque das Nações
Ranking das 282 casas à venda em Parque das Nações, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.190 €
- 5.608–10.057 €/m²
- Preço mediano
- €840.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T1 de 135 m² por €750.000 (5.556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €465.000 (4.650 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Montrigues Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.190 €/m² em Parque das Nações. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Parque das Nações272 anúncios · mediana 7.229 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €750.000 | 135 | 5.556 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T1 | €465.000 | 100 | 4.650 |
| Casa SAPO, Idealista | Montrigues Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €1.050.000 | 240 | 4.375 |
| Casa SAPO, Idealista | Golden Gai Ci |
| 4 |  | Apartamento T2 | €675.000 | 179 | 3.771 |
| Idealista | Cristina Marques da CostaEquipa Cmc |
| 5 |  | Apartamento T0 | €795.000 | 183 | 4.344 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Parque das Nações →
Melhores moradias em Parque das Nações10 anúncios · mediana 5.962 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €400.000 | 100 | 4.000 |
| Idealista | Decisões Perfeitas |
| 2 | Moradia T5 | €1.397.500 | 320 | 4.367 |
| Imovirtual, OLX | PMBarata |
Melhores casas em Parque das Nações por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista211 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 135 m² · €750.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €465.000
- 3.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
Casas no Imovirtual154 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
Casas no OLX142 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 157 m² · €890.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €550.000
Casas no Casa Yes137 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T1 · 21 m² · €104.900
- 3.Apartamento T5 · 333 m² · €1.740.000
Casas no RE/MAX73 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €790.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €850.000
Casas no Casa SAPO48 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €465.000
- 2.Apartamento T4 · 240 m² · €1.050.000
- 3.Apartamento T3 · 83 m² · €295.000
Casas no Century 2129 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €545.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €799.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €678.000
Casas no IAD13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 180 m² · €1.075.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €560.000
- 3.Apartamento T3 · 186 m² · €959.000
Casas no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €859.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €540.000
- 3.Apartamento T4 · 170 m² · €990.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €559.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €695.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €699.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €895.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €850.000
Casas no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €790.000
Todas as casas à venda em Parque das Nações
282 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Duplex à venda na Avenida Pádua, 3
Apartamento T1 · 135 m² · 5.556 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 19 dias
Baixou 21%34% abaixo da freguesiaParticular
- €465.000
Apartamento T1 à venda na Gare do Oriente - Zona Sul
Apartamento T1 · 100 m² · 4.650 €/m²
Parque das Nações, Lisboa · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaMontrigues Imobiliária
Veja as 282 casas à venda em Parque das Nações
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Parque das Nações, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Parque das Nações | 8 | 7.566 € | €412.500 |
| T1 em Parque das Nações | 54 | 8.428 € | €550.000 |
| T2 em Parque das Nações | 89 | 7.098 € | €699.000 |
| T3 em Parque das Nações | 67 | 6.638 € | €1.150.000 |
| T4 em Parque das Nações | 52 | 7.169 € | €1.672.500 |
| T5+ em Parque das Nações | 12 | 6.483 € | €1.815.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Parque das Nações. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Parque das Nações.
Quais as melhores casas à venda em Parque das Nações?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Parque das Nações são hoje: 1.º Apartamento T1 de 135 m² por €750.000 (5.556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €465.000 (4.650 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Montrigues Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 240 m² por €1.050.000 (4.375 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Gai Ci. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Parque das Nações?
Apartamentos: preço mediano €830.000, 7.229 €/m² (metade entre 5.628 e 10.166 €/m²), em 272 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Parque das Nações?
Moradias: preço mediano €1.070.000, 5.962 €/m² (metade entre 4.092 e 8.888 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Parque das Nações?
Idealista (211), Imovirtual (154), OLX (142), Casa Yes (137), RE/MAX (73), Casa SAPO (48) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Parque das Nações?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €750.000 (menos 21%); Apartamento T4 a €1.150.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €890.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Parque das Nações?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.190 €/m² em Parque das Nações). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.