Apartamento T2 à venda em Penha de França, Lisboa

29% abaixo da zona

3.433 €/m² face à mediana de 4.849 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Localizado na Rua Henrique Barrilaro Ruas, na Penha de França, este espaço com 67 m² foi totalmente renovado e adaptado a uma configuração habitacional, com dois quartos, uma casa de banho e cozinha equipada.O imóvel tem entrada direta pela rua, uma característica que lhe confere total independência e privacidade, sem necessidade de passagem pelas áreas comuns do edifício.No interior, a remodelação permitiu aproveitar de forma funcional os 67 m² disponíveis, criando dois quartos e uma cozinha moderna e bem equipada. A cozinha beneficia de bastante luz natural e encontra-se equipada com frigorífico novo, máquina de lavar loiça, exaustor, forno embutido, micro-ondas e placa de indução. O imóvel dispõe ainda de termoacumulador.A casa de banho foi igualmente renovada, com acabamentos modernos e coerentes com o restante espaço.As obras de transformação encontram-se totalmente concluídas. A fração está atualmente registada como espaço comercial, encontrando-se a decorrer junto da Câmara Municipal de Lisboa o processo administrativo de conversão para habitação.Pela remodelação já realizada, configuração atual e localização, este é um imóvel particularmente interessante para investimento e uma excelente oportunidade para investidores com capitais próprios. A sua configuração e características tornam-no também especialmente atrativo para o mercado de arrendamento após a conclusão do processo de conversão para habitação.A localização, na Penha de França, permite beneficiar de uma zona residencial consolidada e próxima do centro de Lisboa, com comércio de bairro, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais nas imediações.Transportes públicos• Paragem de autocarro Carris 37B e 706 — 110 m• Paragem de autocarro Carris 203, 718 e 742 — 600 mEducação• Escola Básica Arquitecto Victor Palla, Rua Eduardo Costa — 750 m• Escola Secundária D. Luísa de Gusmão — 1,1 kmSaúde• USF Monte Pedral — 450 m• USF Sétima Colina — 1,8 kmComércio e serviços• MMA Supermercado — 850 m• Lidl — 1,5 km• Comércio de proximidade e outros serviços nas imediaçõesRestauração e lazer• Sushi Naniko — 400 m• Entre Amigos Restaurante Pizzaria — 700 m• Museu da Água — 1,3 kmCom 67 m², entrada independente e remodelação integral concluída, este é um investimento com forte potencial de valorização numa zona consolidada de Lisboa. A configuração do espaço e a sua vocação para o mercado de arrendamento reforçam o interesse desta oportunidade após a conclusão do processo de conversão para habitação.Agende a sua visita e conheça este espaço renovado na Penha de França.Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.NOVO BANCO, S.A.BANCO BPI S.A.CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.BANCO CTT, S.A.UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A.,BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGALCOFIDISBANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A.