Loja à venda em Penha de França, Lisboa

52% acima da zona

4.605 €/m² face à mediana de 3.036 €/m² dos Loja na freguesia.

Oportunidade única de investimento na Rua Barão de Sabrosa, numa zona residencial consolidada e em crescente valorização da cidade de Lisboa.Com 22 m² de área, esta loja destaca-se pela sua excelente localização, beneficiando de uma forte proximidade a comércio local, serviços, escolas e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas imediações, garantindo acessibilidade e conveniência para clientes, residentes ou futuros utilizadores.O imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, sendo adequado para atividade comercial, prestação de serviços, escritório ou gabinete profissional. Adicionalmente, face à crescente procura habitacional na cidade, apresenta potencial para conversão em habitação, sujeita aos respetivos licenciamentos e viabilidade urbanística.Para quem procura um projeto com maior dimensão, existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta da loja contígua, de características e área semelhantes, permitindo criar um espaço mais amplo e versátil, quer para fins comerciais, quer para um projeto habitacional de maior dimensão.Uma solução flexível para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel com potencial de rentabilização numa localização estratégica de Lisboa.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.