Apartamento T1 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

68% acima da zona

10.822 €/m² face à mediana de 6.434 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Na Rua Garrett, espinha dorsal do Chiado e uma das artérias mais consolidadas do centro histórico de Lisboa, o Garrett 53 resulta da reabilitação total de um edifício histórico de valor patrimonial com fachada em azulejo preservada. Quem procura comprar apartamento no Chiado encontra aqui uma proposta com identidade arquitetónica própria: projeto de Frederico Valsassina, 17 apartamentos T1 e T2 distribuídos por cinco pisos, num edifício que conjuga herança construtiva com conforto contemporâneo. Os interiores combinam materiais nobres com acabamentos de nível consistente em todas as frações. As casas de banho são revestidas em pedra natural, com duche em divisória de vidro; as cozinhas dispõem de bancada em pedra, armários integrados e conjunto completo de eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar e secar roupa. Os quartos têm roupeiros folheados a madeira de carvalho. Diversas frações dispõem de varanda, alguns apartamentos têm ainda terraço privado com vistas sobre as coberturas da cidade. Nas zonas comuns, os azulejos originais da Antiga Fábrica de Sacavém foram reabilitados e mantidos em exposição, e o edifício é servido por elevador. Para quem investe com orientação para o arrendamento, esta localização mantém-se uma das de maior procura em Lisboa, com uma base de interesse internacional consolidada, quadros expatriados, profissionais em mobilidade e viajantes de longa duração. A tipologia T1, com cozinha equipada e área funcional, responde a este perfil de forma direta. A reabilitação de edifícios com valor patrimonial no centro histórico tende a preservar liquidez em qualquer ciclo de mercado. O Chiado é um dos bairros de maior liquidez imobiliária em Lisboa, com procura nacional e internacional constante e uma oferta cultural e comercial de referência a distâncias pedonais. A estação de Metro Baixa-Chiado serve o bairro diretamente, com ligação às Linhas Azul e Verde, a Estação do Rossio, com acesso à linha de Sintra, fica igualmente a distância pedonal. Os principais eixos viários da cidade são facilmente alcançados de carro.