Apartamento T1 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

40% acima da zona

9.000 €/m² face à mediana de 6.434 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Venha conhecer este apartamento encantador, situado no coração de Alfama, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, junto às icónicas Portas do Sol. Inserido no 2º andar de prédio sem elevador, este apartamento preserva toda a autenticidade e carácter típico do bairro, depois de ter sido totalmente renovado em 2018.O apartamento é distribuído por 2 pisos, por foi feito aproveitamento de sotão onde se encontra o quarto. No piso de baixo tem zona de sala e sala de jantar, cozinha e casa de banho.Muito soalheiro e com excelente exposição solar, este T1 beneficia de imensa luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O pé-direito baixo, característico dos apartamentos da zona histórica, reforça o seu charme e identidade.Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL), este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, mas também uma óptima opção para início de vida própria, para quem procura viver no centro histórico da cidade, rodeado de cultura, tradição e vistas únicas.Um apartamento com personalidade, numa localização ímpar, ideal para quem valoriza o encanto de Alfama e o estilo de vida lisboeta.Alerta Investidores: Conseguirá facilmente no mercado de arrendamento, obter um Yield superior a 6%, e em alojamento Local um retorno sobre o investimento superior a 10% .Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço único.