Apartamento T1 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

17% acima da zona

7.500 €/m² face à mediana de 6.434 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Inserido num elegante edifício pombalino integralmente reabilitado em 2016, este fantástico apartamento T1 com 54 m² de área bruta privativa combina a soberba arquitetura tradicional com o rigor e o conforto da construção contemporânea.Situado num 2.º andar com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade excecional, impulsionada por uma excelente exposição solar e amplas janelas com vidro duplo, que garantem um ambiente sempre acolhedor e sereno.Destaques do ImóvelTipologia: T1 com 54 m²Edifício: Totalmente reabilitado em 2016, equipado com elevadorEstado: Excelente estado de conservação e acabamentos modernosConforto: Ar condicionado, isolamento térmico e acústico, e janelas com vidro duploCozinha equipada com: frigorífico, fogão de indução, exaustor, forno elétrico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.TermoaculumadorArrumação e Segurança: Roupeiros embutidos e porta de alta segurançaEficiência: Certificação energética em conformidade com as exigências atuaisPotencial: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidadeUma Localização Excecional e VivaEstar na Rua da Madalena é viver a escassos passos dos maiores ex-líbris da capital portuguesa. A uma curta caminhada de distância, encontrará:Património e Lazer: Praça do Comércio, Sé de Lisboa, Castelo de São Jorge, Praça da Figueira, Rossio, Elevador de Santa Justa e a zona ribeirinha da Ribeira das Naus.Comodidades à Porta: Restaurantes de referência, cafés históricos, comércio tradicional, supermercados, farmácias, museus e serviços essenciais.Acessos e Transportes ImbatíveisCom uma rede de transportes completa a poucos minutos a pé, a mobilidade é total:Metro: Estações do Terreiro do Paço e Baixa-ChiadoElétrico: O icónico Elétrico 28Comboio e Fluvial: Estação do Rossio e Terminal Fluvial do Terreiro do PaçoAutocarros: Diversas linhas da Carris nas imediaçõesVenha descobrir o privilégio de viver no centro histórico de Lisboa, onde a tradição se cruza com a sofisticação e a conveniência contemporâneas.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita