Apartamento T1 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

18% acima da zona

7.619 €/m² face à mediana de 6.434 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento para investimento com rendimento garantido até 2029. Yield de 5,4%. Apartamento triplex com 2 quartos com uma vista deslumbrante, com cerca de 68,40 m2, totalmente Remodelado e luxuosamente Mobilado, dispõe de ar condicionado e uma cozinha equipada. Este apartamento desenvolve-se em 3 andares, onde os dois quartos ocupam cada um o seu andar e a cozinha e sala no piso intermédio. O prédio foi reabilitado e situa-se na esquina da Rua de S. Tomé com a Calçada Menino de Deus em Alfama, numa das zonas turísticas mais procuradas e conhecidas pelas suas ruas e atmosfera histórica, na freguesia de Santa Maria Maior, junto a S. Vicente em Lisboa.  Numa localização privilegiada, com estabelecimentos de comércio e serviços, transportes à porta e a um passo da Baixa Pombalina e dos deslumbrantes Miradouros das Portas do Sol e de Santa Luzia, onde apreciará um pôr-do-sol deslumbrante, com vista para o casario de Alfama, para o rio Tejo e sobre as diversas cúpulas e diferentes arquiteturas das igrejas de Santo Estêvão, São Miguel e São Vicente de Fora.    Ideal para investidores que procuram um elevado rendimento com um retorno muito atrativo.  Pontos de interesse nas redondezas:  Miradouro das Portas do Sol;  Miradouro de Santa Luzia;  Igreja do Menino Deus; Sé de Lisboa;  Castelo de São Jorge;  Panteão Nacional;  Rota do Elétrico 28.  -------------------  Triplex apartment with 2 bedrooms with stunning views, measuring approximately 68.40 m2, fully renovated and furnished, with air conditioning and an equipped kitchen. This apartment is spread over 3 floors, where the two bedrooms each occupy their own floor and the kitchen and living room on the middle floor.   The building has been rehabilitated and is located on the corner of Rua de S. Tomé and Calçada Menino de Deus in Alfama, in one of the most popular tourist areas known for its streets and historic atmosphere, in the parish of Santa Maria Maior, next to S. Vicente in Lisbon.  In a privileged location, with shopping and service establishments, transport at the doorstep and just a step away from Baixa Pombalina and the stunning viewpoints of Portas do Sol and Santa Luzia, where you will enjoy a stunning sunset, overlooking the houses of Alfama, towards the Tagus River and over the different domes and differentarchitectures of the churches of Santo Estêvão, São Miguel and São Vicente deFora.  Ideal for investors looking for high income with a very attractive return. Points of interest nearby:  Miradouro das Portas do Sol;  Santa Luzia Viewpoint;  Church of the Child God;  Lisbon Cathedral; São Jorge Castle;  National Pantheon;  Tram Route 28.  -------- -------- Appartement triplex de 2 chambres avec vue imprenable, d'environ 68,40 m2, entièrement rénové et meublé, doté de la climatisation et d'une cuisine équipée. Cet appartement est réparti sur 3 étages, où les deux chambres occupent chacune leur propre étage et la cuisine et le salon à l'étage intermédiaire.   Le bâtiment a été réhabilité et est situé à l'angle de la Rua de S. Tomé et de la Calçada Menino de Deus à Alfama, dans l'une des zones touristiques les plus populaires, connue pour ses rues et son atmosphère historique, dans la paroisse de Santa Maria Maior, à côté à S . Vicente à Lisbonne.  Dans un emplacement privilégié, avec des commerces et des services, des transports à proximité et à deux pas de Baixa Pombalina et des superbes points de vue de Portas do Sol et Santa Luzia, où vous pourrez profiter d'un magnifique coucher de soleil, surplombant les maisons d'Alfama, vers le fleuve Tage et sur les différents dômes et les différentes architectures des églises de Santo Estêvão, São Miguel et São Vicente de Fora. Idéal pour les investisseurs recherchant des revenus élevés avec un rendement très attractif.  Points d'intérêt à proximité :  Miradouro das Portas do Sol;  Point de vue de Santa Luzia ;  Église du Dieu Enfant;  Cathédrale de Lisbonne ;  Château Saint-Georges ;  Panthéon national ;  Tramway ligne 28.