Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

36% acima da zona

9.328 €/m² face à mediana de 6.858 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Localizado no coração histórico e pulsante de Lisboa, entre a Sé e a Praça do Comércio, este edifício icónico está a ser meticulosamente renovado para definir um novo padrão de vida urbana. Combinando o charme da arquitetura pombalina com um design de interiores contemporâneo e funcional, este projeto oferece a experiência perfeita de um "lar longe de casa". Muito mais do que um conjunto de apartamentos turísticos, o projeto centra-se no seu Club House: um ponto de encontro vibrante que liga uma comunidade internacional de viajantes e locais. É um espaço onde o trabalho e o lazer se fundem harmoniosamente em áreas comuns desenhadas para inspirar e conectar. Destaques da Experiência: - Localização Privilegiada: Situado na Rua das Pedras Negras, a poucos passos dos principais marcos culturais, gastronómicos e das margens do Rio Tejo. - Design "Turn-key": Todas as unidades são entregues totalmente mobiladas e equipadas com um padrão estético de luxo, prontas a habitar ou a rentabilizar. - Serviços de Clube Privado: Os residentes e hóspedes beneficiam de serviços de concierge, limpeza, assistência 24/7 e acesso exclusivo às áreas sociais e eventos do clube. - Conclusão Prevista: 3º Trimestre de 2027. Oportunidade de Investimento e Flexibilidade Este modelo de propriedade foi desenhado para investidores que procuram segurança e uma gestão totalmente profissionalizada, operando em mais de 400 plataformas globais para maximizar a performance: - Rentabilidade Garantida: Opção de 4% de rendimento fixo nos primeiros 5 anos (calculado sobre o valor de aquisição). - Rentabilidade Variável: Estimativa entre 5% a 6%, dependendo do perfil de uso do proprietário. - Liberdade de Uso: O proprietário pode optar por utilizar a sua unidade para uso pessoal (até 6 meses ou mais) ou mantê-la integrada no fundo comum de exploração. Benefícios Globais: Inclui vouchers de estadia anuais que podem ser utilizados noutras localizações exclusivas do grupo em cidades como Madrid, Istambul e outros destinos europeus em expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.