Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

18% acima da zona

8.065 €/m² face à mediana de 6.858 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas da Baixa Pombalina, a Rua dos Fanqueiros, este edifício histórico está a ser transformado num refúgio de sofisticação urbana. Unindo a herança arquitetónica de Lisboa a um design de interiores de vanguarda, este projeto oferece uma experiência de "lar longe de casa" pensada para o viajante moderno e para o investidor exigente. O conceito gira em torno do Club House: um ecossistema social vibrante que integra espaços de trabalho, lazer, gastronomia e bem-estar. Aqui, a exclusividade de uma residência privada encontra a conveniência de serviços hoteleiros de luxo. Destaques do Projeto: * Localização Estratégica: Situado na Rua dos Fanqueiros, em pleno coração comercial e cultural de Lisboa, a dois passos do Rio Tejo. * Design & Curadoria: Unidades entregues totalmente mobiladas e decoradas com materiais nobres, acabamentos de luxo e um pacote de mobiliário de autor incluído. * Viver o Clube: Acesso privilegiado a áreas comuns, serviço de concierge, limpeza profissional, assistência 24/7 e uma rede de clubes exclusivos por toda a Europa. *Pronto a Habitar/Rentabilizar: Conclusão prevista para o 3º trimestre de 2025. Oportunidade de Investimento e Gestão Este projeto destaca-se por uma gestão 100% profissionalizada, permitindo uma total tranquilidade ao proprietário (modelo hands-off): * Rentabilidade Garantida: Opção de 4% de rendimento fixo nos primeiros 5 anos. * Rentabilidade Variável: Modelo baseado no desempenho da unidade, com estimativas competitivas de mercado. * Flexibilidade Sem Limites: Os proprietários podem utilizar a sua unidade sem limite de dias, beneficiando de isenção de mensalidade do clube até 29 dias de uso por ano. * Vantagem Internacional: Inclusão de vouchers de viagem anuais utilizáveis noutras localizações do grupo (Madrid, Istambul, etc.).