Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

No preço da zona

6.886 €/m² face à mediana de 6.858 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Exclusiva Penthouse T2 com Piscina Privativa no Coração de Lisboa - Rossio Situado num dos largos mais emblemáticos de Lisboa, logo atrás do Teatro Nacional D. Maria II, este T2 combina a elegância de uma fachada histórica com a sofisticação de uma reconstrução total concluída em 2023. Com apenas 2 anos de uso, o imóvel reflete um estilo de vida cosmopolita e exclusivo entre o Rossio e os Restauradores. Destaques: — Terraço com Plunge Pool: O grande diferencial é o terraço privativo com piscina integrada, funcionando como um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da capital. — Experiência Open Space: Sala e cozinha integradas com ilha em mármore de Carrara, equipada com placa de indução e lava-loiça embutido. — Luminosidade e Fluidez: Amplos vãos envidraçados de correr que fundem o interior com o exterior, inundando a casa de luz natural. — Conforto e Eficiência: Classe energética B com isolamento térmico reforçado, caixilharia de madeira com vidro duplo de alto desempenho e sistema de climatização (quente/frio) via bomba de calor. — Detalhes Premium: Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e zona privada com dois quartos desenhados para o máximo silêncio. — Edifício moderno com elevador. Localização Inigualável: A escassos metros do Teatro Nacional D. Maria II e da Avenida da Liberdade, terá o melhor da cultura, gastronomia de luxo e boutiques internacionais à sua porta. Com elevador e apenas 2 anos de utilização, este imóvel é a definição de luxo cosmopolita. — 0,2 Km – Avenida da Liberdade: As boutiques de luxo internacionais (Louis Vuitton, Prada, Gucci). — 0,4 Km – Chiado: O centro intelectual e comercial mais charmoso da cidade. — 0,5 Km – JNcQUOI Avenida: O epicentro do lifestyle e gastronomia de luxo. — 0,6 Km – Nightlife e Entretenimento: Bairro Alto e Cais do Sodré, com os bares e clubes mais exclusivos. — 2,1 Km – Lycée Français Charles Lepierre: Educação internacional de prestígio. — 2,5 Km – Redbridge School: Escola internacional de referência. — 4,1 Km – Universidade Católica Portuguesa: Ensino superior de elite. — 4,5 Km – Hospital da Luz Lisboa: Cuidados de saúde privados de excelência. — 5,0 Km – El Corte Inglés: Referência em compras premium. Acessos e Transportes: — 0,1 Km – Metro de Lisboa: Estações Rossio (Linha Verde) e Restauradores (Linha Azul). — 0,2 Km – Estação de Comboios do Rossio: Ligação direta a Sintra. — 4,0 Km – Eixo Norte-Sul: Direções Sul (Ponte 25 de Abril/Algarve) ou Norte (A1/Porto). — 6,0 Km – A1 (Autoestrada do Norte): Direção Porto/Santarém. — 7,0 Km – Aeroporto Humberto Delgado: Acesso rápido para voos internacionais.