Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

No preço da zona

6.808 €/m² face à mediana de 6.858 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Um Autêntico Refúgio no Coração de AlfamaT2 | 65 m² | Totalmente Remodelado | Três Frentes | Duas VarandasHá apartamentos que se visitam. E há lugares que se sentem.Na pitoresca Travessa de São Miguel, uma das ruas mais autênticas de Alfama, encontra este apartamento singular, onde a história de Lisboa dialoga naturalmente com um estilo de vida contemporâneo.Localizado na zona mais baixa de Alfama, a poucos minutos a pé do rio Tejo, este T2 beneficia de três frentes e de uma luminosidade rara no bairro. Cada janela oferece uma perspetiva diferente sobre os telhados, igrejas e becos históricos que fazem de Alfama um dos bairros mais emblemáticos da Europa.Onde a História Encontra o Design ContemporâneoO apartamento foi alvo de uma renovação integral, pensada para preservar a identidade arquitetónica original enquanto responde às exigências do conforto moderno.Foram totalmente renovadas as infraestruturas de eletricidade e canalização, mantendo elementos que conferem personalidade e autenticidade ao espaço:• Soalho original em madeira corrida• Elegantes molduras em pedra nas portas e janelas• Portadas interiores • Uma encantadora namoradeira em pedra, típica da arquitetura lisboeta• Cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e aberta para a sala, criando um espaço fluido e socialO resultado é um equilíbrio raro entre património, funcionalidade e design.Um Edifício Reabilitado com CaráterInserido num edifício tradicional de quatro pisos, integralmente reabilitado, incluindo fachadas, cobertura e zonas comuns, o apartamento ocupa o 3.º andar (sem elevador), proporcionando maior privacidade, vistas desafogadas e abundante luz natural.Destaques• 65 m²• T2• Três frentes• Duas varandas• Excelente exposição solar• Vistas abertas sobre o casario histórico e igrejas de Alfama• Remodelação integral• Cozinha totalmente equipada• Edifício completamente reabilitadoUm Estilo de Vida ÚnicoViver aqui é acordar com a luz de Lisboa a entrar pelas janelas, descer para tomar café numa pequena esplanada, caminhar até ao rio ou perder-se pelas ruas onde convivem artistas, músicos, criativos e habitantes que preservam a alma do bairro.Apesar da localização central, a Travessa de São Miguel mantém um ambiente surpreendentemente tranquilo e residencial, rodeado por comércio local, restaurantes, galerias, transportes e alguns dos miradouros mais bonitos da cidade.Uma Oportunidade RaraImóveis com esta combinação de autenticidade, vistas, luz natural, três frentes e renovação de qualidade são cada vez mais difíceis de encontrar em Alfama.Se procura uma residência inspiradora em Lisboa, um pied-à-terre com personalidade ou um investimento sólido num dos bairros mais desejados da cidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente especial.Descubra um apartamento onde a história, a luz e a criatividade fazem parte do quotidiano. Agende a sua visita.Please see the text below in English and French. EN An Authentic Retreat in the Heart of Alfama Two-Bedroom Apartment | 65 sq m | Fully Renovated | Triple Aspect | Two Balconies Some properties are simply viewed. Others are truly experienced. Nestled in the picturesque Travessa de São Miguel, one of Alfama's most authentic streets, this exceptional apartment seamlessly combines Lisbon's rich history with contemporary living. Located in the lower part of Alfama, just a short walk from the River Tagus, this two-bedroom apartment enjoys a rare triple aspect, filling the interiors with natural light throughout the day. Every window frames a different view over the historic rooftops, churches and charming alleyways that have made Alfama one of Europe's most iconic neighbourhoods. Where History Meets Contemporary Design The apartment has undergone a comprehensive renovation, carefully designed to preserve its original architectural character while delivering the comfort and practicality expected of modern living. Both the electrical and plumbing systems have been completely renewed, while a number of original features have been thoughtfully retained, including: • Original solid timber flooring • Elegant stone surrounds to the doors and windows • Traditional internal shutters • A charming stone window seat ("namoradeira"), a distinctive feature of traditional Lisbon architecture • A contemporary open-plan kitchen, fully fitted with integrated appliances and seamlessly connected to the living area, creating a bright and sociable space The result is a rare balance of heritage, functionality and refined design. A Beautifully Restored Character Building The apartment forms part of a traditional four-storey building that has been fully refurbished, including the façades, roof and communal areas. Situated on the third floor (without a lift), it offers enhanced privacy, open views and exceptional natural light. Key Features • 65 sq m • Two-bedroom apartment • Triple aspect • Two balconies • Excellent sun exposure • Open views across Alfama's historic rooftops and churches • Fully