Prédio à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

No preço da zona

4.296 €/m² face à mediana de 4.362 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade deLisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita dehistória e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, comedifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa. A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus. A localização privilegiada garante fácil acesso atransportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio eavenida da Liberdade. O Edifício Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédioenquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, paraalojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda. É composto por: • LOJA– FRAÇÃO A – DESTINADO A COMÉRCIO – 50M2 – ARRENDADO A RESTAURANTE • LOJA– FRAÇÃO B – DESTINADO A COMÉRCIO – 50M2 – DEVOLUTO • 1ºANDAR– FRAÇÃO C – DESTINADO A SERVIÇOS – 200M2 – DEVOLUTO • 2ºANDAR– FRAÇÃO D – DESTINADO A SERVIÇOS – 120M2 – DEVOLUTO • 3ºANDAR– FRAÇÃO E – DESTINADO A SERVIÇOS – 120M2 – DEVOLUTO • 4ºANDAR– FRAÇÃO F – DESTINADO A HABITAÇÃO – 120M2 – DEVOLUTO Investimento Seguro:Alta valorização e procura garantida. Venha conhecer. *** Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon. Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade. The Building With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of: Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant 1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant 2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant 3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant 4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand. Come and see it for yourself.